边际资讯｜2021年9月住宿业热点事件汇编

进入9月因部分地区疫情得到了有效控制，中秋及国庆假期为文旅市场复苏创造了条件，中秋假期国内旅游出游人次已恢复至19年同期的87.2%，而北京环球度假区9月开始试运营以及9.20正式开业更是为市场注入了一针强心剂；在此背景下，第三边际作为致力于为酒店投资人服务、打造住宿业新型投资与合作关系的一站式服务平台，特盘点9月国内外住宿业热点事件，希望借此能帮助大家分析市场趋势，做出正确的决策。注：为方便大家阅览，小际特按照9月时间轴倒叙的方式来呈现住宿业热点事件。

01/君亭酒店上市，发行价格12.24元/股

据交易所公告，君亭酒店今日在深圳证券交易所创业板上市，公司证券代码为301073，发行价格12.24元/股，发行市盈率为32.47倍。

君亭酒店主要从事于中高端精选服务连锁酒店的运营及管理。公司自成立以来以长三角城市群为核心发展区域，并逐步向全国范围重点城市有序拓展。公司已开业酒店42家、已签约待开业酒店18家，其中已开业酒店中直营酒店16家、合资酒店1家和受托管理酒店25家。

02/首旅酒店聘任孙坚为公司总经理

2021年9月24日，首旅酒店第八届董事会第一次会议经审议及表决通过了聘任公司高级管理人员的三项议案。

公告显示：聘任董事孙坚为公司总经理，任期与本届董事会任期一致(2021年9月24日至2024年9月23日)。聘任段中鹏为公司董事会秘书，任期与本届董事会任期一致(2021年9月24日至2024年9月23日)。聘任霍岩为公司常务副总经理兼总法律顾问,聘任李向荣、段中鹏为公司副总经理。同时聘任李向荣为公司财务总监。公司副总经理、总法律顾问及财务总监的任期均与本届董事会任期一致(2021年9月24日至2024年9月23日)。

孙坚先生于1964年8月出生，后期毕业取得学士学位。2000-2003年，任百安居市场副总裁，2003-2004年，任百安居中国区运营副总裁。自2004年开始担任如家酒店集团的董事兼首席执行官。现任北京首旅酒店(集团)股份有限公司董事、总经理兼如家酒店集团董事长、首席执行官。兼任中国连锁经营协会副会长，中国饭店协会副会长，中国旅游饭店业协会副会长及中国酒店业名人俱乐部副主席。兼任乐居控股有限公司(纽交所上市公司)独立董事和薪酬委员会成员;一嗨租车(纽交所上市公司)独立董事和薪酬委员会成员;兴利(香港)控股有限公司(港交所上市公司)独立董事和薪酬委员会主席、审核委员会成员。截至2021年6月30日孙坚及其一致行动人持有本公司股份2,688,626股。

03/飞猪战略投资小猪民宿

9月22日下午，飞猪旅行宣布战略投资小猪民宿。双方还将达成深度战略合作，针对民宿业的长期、可持续发展探索更完善的解决方案，丰富用户的民宿消费选择。

小猪民宿的供给将全量接入飞猪民宿短租频道。用户通过飞猪和小猪民宿两个平台，均可获得更丰富的民宿产品。据小猪民宿官方披露的数据，截至2021年6月，其房源覆盖全球超710座城市及目的地，房源总量超80万套，其中乡村民宿房源量达30万套。飞猪和小猪民宿将对民宿供应链进行深层整合，帮助民宿从业者解决在品牌营销、获客和盈利等方面的经营痛点，助力推进行业的品牌化、平台化和数字化。

04/今年中秋假期国内出游人数已恢复19年同期的87.2%

综合各地文化和旅游部门、通讯运营商、线上旅行服务商数据，经文化和旅游部数据中心测算，2021年中秋节假期3天，全国累计国内旅游出游8815.93万人次，按可比口径恢复至2019年中秋假期的87.2%。实现国内旅游收入371.49亿元，按可比口径恢复至2019年中秋假期的78.6%。全国文化和旅游系统未发生重特大安全事故。

05/融创终止与万达合作，终止补偿1.33亿元

9月16日晚间，万达酒店发展(00169)就融创中国终止酒店管理协议发布补充公告，称融创中国同意在终止协议签署后十个工作日内向公司支付人民币1.33亿元作为补偿，支付人民币6859万元以结清与公司间截至2021年6月30日的全部未支付的应付账款。

此前万达酒店发展披露，9月10日收到来自融创中国的通知，融创中国由于新冠疫情的影响及商业战略的调整，将终止与公司订立的有关由融创集团持有且由公司管理的21家酒店的酒店管理协议。

融创中国要终止管理合同的19家在营酒店中，其中9家是“豪华品牌”万达文华酒店，9家是“超高端品牌”万达嘉华酒店，1家是“高端精选品牌”万达锦华酒店。据悉，这21家是融创中国交付给万达酒店管理的全部酒店。原定合同期限20年，即应2037年到期。结果提前16年退出。

万达酒店发展称，2019年、2020年及2021年前6月，21家酒店总收入约为1.50亿元、7180万元和3800万元港元，分别占集团同期收入的18%、11%和9%。因此，公司的酒店运营及管理业务将因终止而受到不利影响。融创集团将支付补偿以及集团管理更多正在运营的酒店并从其酒店运营及管理业务中产生更多收入，将减轻相关不利影响。截至本公告日，万达酒店管理的酒店网络包括100家正在运营的酒店，以及另外152家已签约管理但正在建设尚未开始运营的酒店。21家酒店约占正在运营酒店的19%，以及正在建设且尚未开始运营的酒店的1.3%。

06/金辉出任华住CEO

2021年9月16日，华住集团(NASDAQ: HTHT;HK:01179)宣布，经公司董事会审议通过，自2021年10月1日起，任命金辉担任华住集团首席执行官，全面负责华住集团的日常经营和管理;任命刘欣欣为华住集团总裁，与金辉一起组成华住集团新的管理层。金辉于2005年加入华住集团，先后出任华住集团开发部主管、副总裁、执行副总裁及总裁。

刘欣欣于2012年加入华住集团，先后出任华住集团首席信息官及首席数字官。同时，刘欣欣还是华住集团旗下盟广信息技术有限公司的创始人兼首席执行官。

季琦因个人原因，将于2021年10月1日起卸任华住集团首席执行官的职位。卸任后，季琦仍将留任公司董事会董事长职务，未来将专注于公司长期战略的制定，以及业务创新的探索。季琦表示：“华住集团将形成以金辉和刘欣欣为核心的管理团队，充分发挥集体智慧，推进集团战略的落地。期待未来他们带领团队群策群力，以崭新的面貌迈向新的征程。”

07/华天酒店负债率达到73.89%

9月15日晚间，华天酒店(000428.SZ)发布公告称，为加快推进公司酒店业轻资产运营战略，公司拟将持有子公司永州华天城置业有限责任公司(简称“永州置业”)70%股权在湖南产权交易所网站发布预挂牌公告，本次预挂牌不构成交易行为。

华天酒店表示，公司拟通过对自持置业公司物业资产的转让，逐步实现公司向轻资产运营的转型发展，同时有利于优化资产结构，提升公司资产流动性和运营效率，本次转让符合公司战略发展方向。

记者发现，2019年至2021年上半年，华天酒店资产负债率分别为62.60%、69.96%和73.89%，呈现不断上升局面。

2021年半年报显示，华天酒店自营加托管酒店共44家(已开业40家)，其中自营酒店16家，托管酒店28家。

08/高星级酒店疯狂卖月饼的背后

9月8日，浙江一家五星级酒店的财务工作人员王诗(化名)向时代周报记者披露，酒店餐饮与住宿的利润率为10%—20%，月饼的利润率高达45%—50%。每年中秋节前两个月，是酒店员工们的业绩冲刺期。

月饼销售利润率惊人。多名酒店从业者透露，高星级酒店的月饼销售利润率普遍超出40%，远高于酒店常规业务。月饼业务甚至成为部分酒店的扭亏利器。“知名度较高的酒店甚至可以依靠这块业务弥补餐饮等主业形成的亏损。”一名资深酒店从业人员透露。

09/比尔·盖茨投资四季酒店

近日，四季酒店集团宣布，比尔·盖茨的家族投资办公室——瀑布投资将支付 22.1亿美元(约合人民币143亿元)购买沙特王子阿尔瓦利德持有的四季酒店23.75%的股份。据悉，本次收购比尔·盖茨将支付22亿美元现金，其在四季控股的持股比率也将从 47.5%提高到 71.25%，成为绝对控股股东。

有分析人士认为，比尔·盖茨如看好的是后疫情时代的旅游及酒店业的复苏。比尔·盖茨曾有过预测，在大流行之后，大约一半的商务旅行将消失，在疫情防控期间，商务旅行者大幅减少，但富裕的休闲旅行者却有所增加。

10/清浴旅行注资法菲亚

2021年9月6日10点18分，清沐旅行&法菲亚在南京举行战略合作协议签约仪式。此次协议签署后，原法菲亚集团旗下四大品牌法菲亚酒店、榴莲糖果酒店、榴莲小星连锁酒店及乐遇酒店将纳入清沐旅行麾下。这也标志着清沐旅行酒店未来将进一步巩固在华东区域的市场竞争力，加速布局全国重点城市的战略规划。

清沐旅行酒店成立于2005年，华东区域酒店品牌前10强，中国饭店集团40强，中国酒店集团规模40强。现旗下拥有清沐酒店、清沐精选酒店、清沐铂金酒店、清沐·礼酒店、沐江南、咖居、迷潮等系列品牌，实现了从经济型到中高端酒店的全覆盖。目前已在国内超百座城市拥有近300家酒店。

法菲亚酒店集团成立于2013年，“中国酒店业受欢迎品牌”。旗下拥有法菲亚酒店、榴莲糖果酒店、榴莲小星连锁酒店及乐遇酒店四大品牌，发展足迹已覆盖国内50余座城市，酒店数超200家。

11/国内“零碳酒店”启动

9月6日，施耐德电气与松赞集团达成战略合作，并宣布启动零碳酒店项目，共建行业可持续发展标杆。

从目前的低碳到零碳，施耐德电气给出了这样的方案：全面的电气化，尽可能实现化石燃料全面替代的可能性，比如厨用系统的电气化;更多可再生能源的应用，通过科学分析酒店的自然禀赋，最大化地利用可再生能源，结合光伏和储能等技术实现更多绿色能源的自消纳;更多数字化技术的应用，比如数字化能效管理工具、分布式微网调度工具和碳排放管理工具等。

中华环保联合会绿色循环普惠专委会秘书长蒋南青告诉第一财经，目前酒店运营层面的低碳实践主要在购买绿电或利用可持续能源，推出可持续材料制作的一次性用具，鼓励减少一次性用具的使用，以及推动“食物银行”以降低食物浪费等。

中国贸促会9月5日主办的碳中和经济发展论坛上，中国贸促会副会长张少刚表示，从发展前景看，2060年中国实现碳中和共需要约136万亿投资，除政府出资外，需要引入大量社会资本，更多地依靠市场来发挥作用。全国碳交易市场规模预计将达3000亿元，无疑是一片广阔的蓝海。

12/多地恢复跨省游

近日，文化和旅游部市场管理司也印发了《旅行社新冠肺炎疫情防控工作指南》，内容显示省(区、市)内无中高风险地区后，可恢复旅行社及在线旅游企业经营该省(区、市)跨省团队旅游及机票+酒店服务。受此影响，多家综合性旅行服务平台的预订信息显示，中秋节前后热门城市的星级酒店房源抢手。

对此，业内研究机构表示，随着疫苗接种的稳步推进，在经历过局部疫情反复后，酒店业发展进入蓄力期，下半年预订情况将出现好转。不过，酒旅企业需要关注市场回弹过程中的行业分化问题。

8月19日，山东省文化和旅游厅发布《关于我省旅行社及在线旅游企业恢复跨省团队旅游及“机票+酒店”经营业务的通知》，确定自8月19日起，山东省旅行社及在线旅游企业可恢复经营跨省团队旅游及“机票+酒店”业务，各旅行社及在线旅游企业不得组团前往中高风险地区旅游，不得承接中高风险地区旅游团队。

8月24日，广东省文化和旅游厅按照《文化和旅游部办公厅关于积极应对新冠肺炎疫情进一步加强跨省旅游管理工作的通知》(文旅发电〔2021〕214号)要求，结合省内疫情防控形势，决定从即日起广东省各旅行社及在线旅游企业可有序开展跨省团队旅游及“机票+酒店”经营业务。

据不完全统计，截至8月末，浙江、四川、海南、内蒙古、甘肃等多地也已陆续恢复跨省游。

13/电竞酒店受到资本追捧

今年年初，京东开始布局电竞酒店;6月，香格里拉集团与腾讯游戏、腾讯电竞联合定制的游戏电竞主题房正式发布;随后，同程艺龙与爱电竞酒店举行战略合作签约仪式……

有数据显示，电竞酒店从2017年开始出现，迅速在全国普及，目前已经在河南、陕西、湖北等地快速发展，全国数量已经超过1万家。

电竞酒店最早起源于日本，在国内，它算得上是新事物。其一般的房型设置有二人间、三人间、四人间、五人间、六人间。房间里配备专业的电竞设备、电竞椅、干净整洁的住宿环境、24小时的速热淋浴等硬件，提供零食、饮料、早中晚餐等其他服务。为了增加电竞属性，有些电竞酒店还会设置专门的竞技专区和主机游戏专区，为想要进行对战的团队和主机游戏爱好者提供场地，方便玩家们叫上三五好友组队“开黑”。

其实，电竞酒店并不算是一个创意性的突破，这种模式因为具有酒店的属性，也面临着“线下重资产”可能存在的通病，比如运营和管理难题。“建一家电竞酒店平均要120万，有的还要更多。”陈剑映给「创业最前线」提供了一份二线城市某客户的投资预算，里面详细记录了运营一家30间客房的电竞酒店前期投资成本高达210.4万。

前瞻产业研究院数据显示，2020 年，中国客户端游戏市场实际销售收入559.2 亿元，同比下降9.1%。2021年上半年，客户端游戏在国内市场实际销售收入为298.89亿元，虽然同比增长6.2%，但相比中国移动游戏在国内市场实际销售收入1147.72亿元，颓势已经十分明显。

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