越南企业组团考察南宁楼市，优质人居与产业优势圈粉东盟客商

作为中国面向东盟的前沿门户城市，南宁凭借优越的区位优势、完善的城市配套、宜居的人居环境以及开放的楼市政策，持续受到东盟各国客商的关注。

7月5日，越南HOMAX集团考察团专程到访南宁实地考察调研。

本次考察活动由南宁市勘测设计集团、南宁市房地产信息中心（邕有家）、广西谷和源丰会展策划有限公司陪同接待。

考察团首站来到五象新区的广旅国际健康城，调研南宁康养地产的发展模式、产品特色与产业优势。

▲▲越南考察团到访广旅国际健康城

随着康养旅居、健康养老等需求升级，兼具居住、养生、度假功能的康养房产备受市场青睐，也是东盟客商跨境置业、投资布局的热门方向。

广旅国际健康城是南宁康养地产的标杆项目，由自治区政府直属大型国企广西旅游发展集团投资开发，总建筑面积约18万㎡，定位“健康管理+康养服务+旅居生活”一体化综合服务平台。

项目配套完善，配备超5000㎡的国际健康管理中心，可提供专业体检、健康监测、康养护理等一站式健康服务；同时建有约1万㎡的康养酒店，适配旅居养老、短期康养、休闲度假等多元场景。十分契合东盟客商跨境置业、轻资产投资的需求。

随后，考察团移步广旅·湖峰尊府北区，了解南宁改善型住宅的产品打造、社区配套与居住品质。

▲越南考察团到访广旅湖峰尊府

广旅·湖峰尊府北区依托自治区重大公益性项目片区成熟的城市配套，主打高品质宜居，聚焦家庭改善居住需求，户型设计、社区规划、景观打造贴合现代人居标准，全方位展现南宁主流住宅产品的硬核品质，让考察团直观了解南宁刚需、改善住宅的市场现状和居住价值。

考察团最后一站来到位于良庆区玉象路38号的AI住建产业园，了解南宁智能建造、智慧住建的发展。

AI住建产业园由南宁市勘测设计院集团有限公司投资建设，总占地43.5亩，建筑面积8.5万平方米。

考察团参观了园区展示与体验中心，直观体验城市信息模型（CIM）平台、BIM建筑信息化技术在房产开发、城市建设中的实际应用。

同时，双方围绕智慧城市、智能建造等领域展开深度交流，为后续中越住建领域技术合作、项目共建奠定了良好基础。

▲南宁勘测设计集团与越南考察团开展座谈

值得关注的是，南宁不仅有优质的房产项目和前沿的住建产业，更有着极具吸引力的跨境置业政策，为东盟客商投资置业、合作发展提供了便利条件。

目前，南宁市对境外人士购房不设限购门槛，政策开放；信贷方面，外籍人士购买南宁房产，首套、二套房商业贷款最低首付比例统一降至15%，首套商业贷款利率低至3.0%，大幅降低了跨境置业的资金门槛和购房成本。

近年来，南宁依托毗邻东盟的独特区位，持续深化与东盟各国的经贸、人居领域合作，楼市开放度、宜居度、产业竞争力持续提升，逐渐成为东盟客商跨境置业、房产合作投资的优选城市。

此次越南企业代表团的实地考察，不仅让越南客商领略了南宁楼市的产品实力、产业优势和人居魅力，更搭建起中越房产行业沟通协作的桥梁。

下一步，邕有家平台将持续推介南宁优质人居项目、开放置业政策和前沿住建产业，不断深化与越南及其他东盟国家的跨境房产交流与产业合作，让更多东盟友人认识南宁、选择南宁、扎根南宁。