你买房子都会关注哪些地方呢？

有人说，我买房看户型，户型越大利用空间越大，住着也舒服；

也有人看布局，专门去买南北通透的户型，空间大、通风性好；

还有的是看价格，价格便宜就去买……

可我想说，看你买的地方好不好，从小区环境中就能看出来，

下面，我来给大家解答下，为什么说“小区档次高不高，晚上散步走一圈就知道”？

1、看小区的灯光设计就明白

晚上周围都比较黑暗，你能看到的只有灯光，

而想知道小区的档次好不好，是否适合居中，从小区的灯光设计就能完全看清楚。

我是亲自去做了测试：

高档的小区，它灯光设计合理，柔和还不刺眼，

你从这里路过，完全没有紧张、害怕的感觉，反而觉得很轻松，很期望着回到家里面。

小区内部的灯光布局合理，有装饰灯、指示灯、就连垃圾桶旁边都有灯光标志……

你走进小区，内部的场景都能看清楚，居住在这里自然不会觉得委屈、劳累。

相反，有的小区就没有这么好的灯光，进入到小区里，路灯都半亮不亮，要不打开手机照明，什么都看不清楚。

楼道的声控灯也都不好使，年纪大的人居住在这里，安全隐患都贼大。

2、看亮灯率，就知道小区住多少人

买房别听中介瞎忽悠，

他们都有个固定的话术，说什么小区入住率高，房价便宜，你买完肯定不会后悔！

看着中介都这么介绍了，难免会心动，而你买就上当，白花钱住着还难受。

想要知道小区的入住率高不高，你都不用去调查，晚上看看小区楼房的亮灯率就明白。

这是最直观能判断的方法，中介都糊弄不了你，

我上周跟朋友去看房，中介就说这个房入住率高，你要不买第二天没准就还有人看房。

因为我中过招，就跟朋友商量，先别着急买，咱晚上再来看看，

果不然啊，晚上小区开灯的人家都屈指可数，根本就没有中介宣传的入住率那么高……

苏哥建议：

判断小区入住率高不高，大家就趁着九十点钟的时间去小区附近看看，

你要真入住这样的房子，小区人员少，整体都空空荡荡没有任何人气，心理安全感都变差。

3、看看小区的保安情况怎么样

这一点我觉得很重要，小区保安主要是起到保护业主，服务业主的作用，可不是摆设，

我已经看到不少小区，有保安也都是摆设，保安室也时不时就没有人……

这样的小区安全没有任何的保障，什么人都能随便的进入，要是出现什么事故，他们就开始找借口了。

服务好、质量好的房产，他们的保安都很负责，

比如，定期会在小区或者楼道巡逻，有陌生的人来到小区会进行登记处理。

像家里有什么小故障，比如停电、短路、漏水等等，物业都会派专业的人员去检查。

居住在这样的小区中，幸福感自然会很满足。

有的小区就很差，保安看不到人不说，即便有什么故障也不管，整体的管理非常差……

苏哥建议：

买房子看物业和保安也是判断房子好坏的标准，

合格的物业和保安能维护业主的权益，还能帮助你解决日常的问题，起码会让你觉得物业费不是白交，而是实打实的帮你解决烦恼。

都说越来越多的人不想上交物业费，我觉得这都是对物业失去了信心，觉得他们都没作为。

4、看小区的停车是什么标准

从一个小区的停车位，也能判断这个小区怎么样，这也骗不了人，

正常情况下，一个小区晚上七八点左右，这是停车位最紧张的时候，你看小区的停车规划就能盘点小区的管理和设计好不好。

高端的小区，它的车位规划井然有序，从来都不会有乱停车的情况，

尤其是小区内部，这是坚决不能停车的，小区人员比较多，人车不分流就会存在安全隐患。

有的小区就不管这些，车主在小区随便停车，

把小区的消防通道给堵住，这都是很常见的事情，更有的都把车直接停在了门洞，人出行都要侧身出来。

如果住在这样的小区里，你心情能好受吗？反正我是接受不了……

苏哥建议：

买房要选择人车分流的小区，这不仅是为了保证家人安全，你出行也会安全，毕竟，谁都不想出现什么事故，人车分流能从根源避免。

苏哥总结：

房子关注的地方有很多，写这篇文章是想告诉大家，我们买房不要只是看价格、户型、空间，小区这些地方也要关注一下，可能就会发现里面的猫腻，你学会了吗？