贺州市中心一栋私人自建房降价三十多万拍卖，被人捡漏138万竞得

4月28日，在贺州市司法拍卖市场上，再次迎来了一栋住宅房产拍卖，一栋位于贺州市八步区新城三区叁类第192、193号土地使用权、八步新城三区三类193号房地产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子非常大，宗地面积达到了120平方米，房屋面积达到了655.2平方米，房子为普通装修，外墙贴墙砖，地面铺地砖，内墙贴1.2米高瓷砖墙裙，其余刮腻子，天棚刮腻子；建成年月：2000；成新率：65%。这栋房子是贺州市曾经的一个石材大老板的，其还在贺州市成立了一个廖氏宗亲会，因为一起刑事案件，其此前在贺州市多栋房子已经是相继被拍卖了。

这栋自建房此前被拍卖过一次，起拍价为172.144万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

此次第二次拍卖，起拍价降到了137.7152万元，降价了三十多万元，降价幅度不小，起拍单价只有2102元/平方米。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋自建房。

此次拍卖的房子，就在贺州市的广西梧州农业学校的东侧，贺纸生活区的西侧，位置只能说一般般，谈不上很好，买来自住还是可以的。

所以，从位置看的话，大家觉得此次拍卖的这栋房子，137.7152万元的价格算是捡漏价吗？