均价5791元/㎡，348套实景现房！昆明首个新建配售型保障房4月开始认购，申购条件→

昆明市首个新建的

配售型保障房项目

惠居云律苑将在4月份开启申购

哪些人可以申购

价位又在多少

一起来了解

惠居云律苑项目位于昆明市呈贡区彩云南路与春融东路交叉口，是昆明市首批规划建设的8个新建配售型保障房项目之一。项目毗邻地铁1号线谊康南路站，周边配套成熟。小区占地面积29亩，容积率1.67，规划有9栋7层板式电梯住宅，共348户。

惠居云律苑配售顾问 周亚雄：“云律苑项目主要有89平方米到93平方米建筑面积的户型。它所有套内面积都是一样的，我们可以理解为只有这一个户型。”

记者从销售中心了解到，这个项目为实景现房，毛坯交付，计划4月7日至19日启动认购，每平方米均价约5791元。

惠居云律苑配售顾问 周亚雄：“我们整体的房价会更加透明、平稳，有效地杜绝了市场方面的炒作。后期在我们项目当中，我们会进行所有房屋一房一价表的公示，所有的价格都保证绝对公开透明。”

那么哪些人群可以申购呢？

惠居云律苑配售顾问 周亚雄：“目前申请的条件相对来说比较简单，持有昆明城镇户口或者异地城镇户口，且在昆明连续缴纳满六个月的社保，没有断缴的情况，处于在缴状态就可以进行申购。”

申购家庭还需满足未享受过房改房、经济适用住房等政策性住房实物分房的条件。需要注意的是，配售型保障性住房是政府以划拨方式供地并批准后实施，按“保本微利”原则面向昆明市城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体配售的保障性住房。配售型保障性住房实行封闭管理，严禁以任何方式变成商品住房流入市场。

惠居云律苑配售顾问 周亚雄：“要求居住满五年之后才能进行交易，而且并不是进行私下交易，它是由我们的回购主体部门来进行房屋的回购。回购的政策会按照目前您购买的房价，然后计算完折旧费和收益之后，再进行价格上面的一个回购。”

感兴趣的市民可以前往现场实地看房，并报名参与摇号选房。记者了解到，本次配售型保障性住房的申购，昆明市内无房家庭处于第一序列，可优先摇号选房。

记者：龙勋 李力

编辑：郑秋霞

责编：高山晶 王锐

主编：赵琨

终审：薛帆