如今，欧洲足球的竞争早已不只是球员和成绩的竞争，越来越多的俱乐部老板开始将目光投向球场建设。

英超诺丁汉森林老板埃万格洛斯·马里纳基斯（Evangelos Marinakis）正计划投资超过2.5亿欧元（约合人民币19.5亿元），对希腊豪门奥林匹亚科斯的主场卡雷斯卡基斯球场进行全面升级，将其打造为一座容量超过5.3万人的现代化足球地标。

项目完成后，这座球场将成为希腊容量最大的专业足球场，也将成为奥林匹亚科斯未来商业发展的重要基础。

从3.3万人到5.3万人，奥林匹亚科斯主场迎来重建升级

目前的卡雷斯卡基斯球场位于希腊比雷埃夫斯，是奥林匹亚科斯的主场，可容纳33,505名球迷。

该球场拥有超过百年的体育历史。这里最早可追溯至1896年雅典首届现代奥运会期间使用的自行车场地，随后逐渐转型为足球场。2003年，旧球场拆除重建，新球场于2004年雅典奥运会前开放。如今，这座历史悠久的体育场又将迎来一次现代化升级。

奥林匹亚科斯主场，卡雷斯卡基斯球场。

新方案将对球场进行重建升级：

• 容量提升至超过5.3万人
• 建设超过100个豪华包厢
• 增加高端餐饮、娱乐和商业空间，推动球场全年运营
• 设置约2000平方米媒体中心
• 配备320席新闻发布厅
• 引入先进数字化设施
• 建造生物气候屋顶，提高能源效率

根据俱乐部公布的方案，新球场将采用四层结构，高度超过52米，通过增加垂直空间提升商业和观赛功能。

马里纳基斯将其称为奥林匹亚科斯的“梦剧场”，这个名称也让外界联想到曼联老特拉福德的经典昵称。

他表示：“它将全年365天开放，成为奥林匹亚科斯、比雷埃夫斯以及整个希腊都骄傲的科技型体育场。”

私人投资2.5亿欧元，计划2028年启用

现年58岁的里纳基斯，是希腊航运亿万富豪，同时也是欧洲足球领域颇具影响力的俱乐部投资者。

2010年，他收购奥林匹亚科斯足球俱乐部，这家希腊豪门逐渐成为其欧洲足球布局的重要组成部分。此后，他又进入英格兰足球，于2017年收购诺丁汉森林，并推动球队在2022年重返英超。此外，他还拥有葡萄牙里奥阿维等俱乐部股份。

马里纳基斯表示，这一项目将由奥林匹亚科斯和他本人共同投资，总金额超过2.5亿欧元，不需要政府财政资金支持。

2026年7月2日，俱乐部主席埃万格洛斯·马里纳基斯公布了全新的球场方案。

马里纳基斯希望通过卡雷斯卡基斯球场升级，进一步提升奥林匹亚科斯的商业价值。如果相关审批顺利推进，项目预计于2027年5月开工，并争取在2028年8月启用。

在施工期间，奥林匹亚科斯计划将主场比赛暂时迁往雅典奥林匹克体育场，预计持续约两个赛季。

英超老板的另一项投资：诺丁汉森林主场扩建

与此同时，马里纳基斯也在推动英超诺丁汉森林主场——城市足球场的改造。

该项目目标将球场容量从约30,000人提升至52,500人，让这座始建于1898年的百年球场跻身英格兰大型足球场行列。

项目将分阶段实施，第一阶段预计在2030/31赛季前完成，全部升级计划目标在2033年前后完成。

诺丁汉森林主场改造效果图。

从奥林匹亚科斯到诺丁汉森林，马里纳基斯正在实践现代足球俱乐部的发展理念：拥有球队，更要拥有能够创造长期价值的球场。

未来，如果两个项目都顺利完成，他旗下的两家俱乐部将各自迎来5万人级现代化主场，而这也将成为欧洲足球投资者推动球场升级的又一个案例。