玉林市最大农批市场一栋近300平楼房拍卖，137.5万被人拿下

位于玉林市二环北路旁的宏进农副产品批发市场，是玉林市最大的农批市场，每天都有各种瓜果蔬菜等货物产品经这里中转流行玉林市各地，这个农批市场里面有很多联排的天地楼是用作批发商铺，这些商铺很多都是已经出售给了个人。近日，在玉林市司法拍卖市场上，也是再次出现了一栋位于宏进农副产品批发市场的楼房被法院拍卖，最终在第二次降价拍卖中成功被人拍下。

9月28日，在阿里拍卖上，一宗位于林市玉州区二环北路1222号宏进农副产品批发市场5区1幢22、23号房产迎来了第二次降价拍卖，这是一栋联排的商业楼房，房子一共有3层，建筑面积298.26平方米，还是比较大的一栋商业楼，一楼层高约4米，二三楼层高约3米。一二楼打通，三楼担空没打通，楼梯保留。从图片来看，目前一楼现在有人用来做店铺。

这栋商业楼此前第一次拍卖的时候，起拍价是136,5万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。

此次第二次拍卖，起拍价降到了129.7万元，立马有2个人报名竞拍，竞拍还是比较激烈，2个人经过了45次加价竞拍才结束，最终以137.5万元成交，成交价比第一次拍卖的流拍价还高出了1万元，这样看，竞得者等到第二次降价拍卖才出手，并没有能底价捡漏成功，按照建筑面积计算，成交单价为4610元/平方米。

值得注意的是，在同一天，这个玉林市宏进农副产品批发市场同时有9栋商业楼是迎来第二次降价拍卖，结果有6栋拍卖成交，有3栋还是流拍了。其中成交价最低的一栋，成交价只有64.8万元，底价成交的，这栋房子也是3层，建筑面积149.13平方米，成交单价只有4345元/平方米。有三栋楼是底价六十多万就成交。而成交价最高的一栋，是一栋建筑面积为308.07平方米的三层楼房，经过64次加价竞拍后以150.3万元成交，成交单价4879元/平方米。

六十来万买玉林市最大农批市场一栋楼房来做生意和居住，大家觉得这个价格划算吗？