金海华景：同心共建传佳话 品质提升幸福家

走进金海华景小区，郁郁葱葱的绿化映入眼帘，宽敞整洁的进出通道看不见一辆随意停放的车辆，唯有挂在宣传栏上的“五星级平安小区”“最干净小区”牌匾格外耀眼，与居民们灿烂的笑脸相映成趣。

小区道路平整，花木扶疏，文化长廊里洋溢着欢声笑语。这幅宜居画卷，由海投物业的专业服务执笔，由业委会的奉献担当绘色，更由全体业主的信任支持点亮。品质提升的答卷，就写在家园的每一处细节里，写在每一位居民的笑脸上。

聚焦业主需求，从服务细节到响应速度，全面优化升级，只为带给业主更舒心的居住体验。在金海华景小区，这份荣誉和提升的背后，有一段物业与业委会同心共建的佳话。

自筹民心款 共建幸福家

金海华景小区建成至今二十年，被设施老化的问题深深困扰：文化长廊的地板砖大面积起鼓开裂，而且历经多次修补后，颜色竟多达12种，严重影响小区品质；墙面空鼓脱落、吊顶油漆发黄发黑，照明昏暗；更棘手的是，由于小区资金短缺，这些问题迟迟未能得到解决，业主们看在眼里、急在心里。在党支部书记、业委会主任陈亚泡的组织牵头下，党员、业委会率先带头捐款，广大业主紧跟随后，有人捐出 1000 元，有人主动承担 2 万元，一笔笔善款如同一股股暖流不断汇聚，满载着大家心意的“民心款”专款专用，文化长廊很快迎来了焕新，二十载的老小区在众人共建中重拾活力，这不仅让 “党建引领、居民自治” 的理念落到了实处，更让 “小区是我家” 的共识深深扎根在每个人心里，处处都透着共治共享的暖心滋味。

党建聚力破难题 老旧车库焕新颜

小区地下车库因设施老旧，存在地面起尘、照明昏暗等问题，干净车辆停放一晚便积满灰尘，严重影响业主停车体验，也拉低了小区居住品质。

对此，小区党支部联合业委会发挥牵头作用，组建专项工作小组，广泛征集业主意见，统筹协调各类资源，积极筹措改造资金，优选施工队伍，化解施工难点，全程严把工程质量关。

在各方同心努力和业主全力支持下，历时两个月，顺利完成厦门市首例老旧小区地下车库翻新改造。改造后，车库车位布局合理、通道宽敞明亮、墙面整洁美观、照明设施完备，既改善了停车环境、提升了小区整体品质，又保留并夯实了地下车库防空避难应急功能，有效增强了小区安全防控和应急保障能力，切实提升了业主的获得感与幸福感。

小事见温情 邻里聚同心

小区党支部与业委会深植“资源共享、邻里互助”理念，积极营造邻里互助的浓厚氛围。搭建车位互借机制，当有业主在群里求借车位时，业委会与党支部成员率先垂范，主动将自家车位提供给有需求的业主，有效缓解了停车难题，也增进了邻里之间的感情。

通过发起书籍共享倡议，鼓励学生家长捐赠闲置书籍，在小区一楼阅览室打造出一个充满知识气息的交流空间，促进了邻里之间的知识交流。制定《邻里友爱互助公约》，对光荣参军、考入高等学府的业主给予资金奖励，激励年轻人积极进取；对住院病人，携带果篮探望；当业主遭遇困难时，邻居们依据公约给予物质与精神支持，共同营造出和谐、温馨的小区环境。

多彩活动润民心 和谐邻里共筑梦

为厚植邻里情谊、营造和谐宜居氛围，金海华景小区党支部与业委会始终把培育邻里和谐关系作为基层治理重要抓手，联动物业深耕文化惠民、服务便民工作，每年依托新春、元宵、中秋等中华民族传统节日，精心策划开展新春贺岁、元宵游园猜谜、中秋博饼会等一系列丰富多彩的邻里文化活动，让业主们在沉浸式感受民俗文化魅力的同时打破隔阂、增进交流。

与此同时，小区还聚焦居民日常需求，推出中医专家养生讲座、卫生院免费健康检测、小学生课外知识宣教等多元化便民服务，全方位搭建邻里互动桥梁，不断提升居民的幸福感与归属感，奏响共建共治共享的和谐乐章。

争分夺秒改造二供 全力保障安心过年

金海华景小区原开发商铺设的地下二次供水管道，长期受回填土沉降、土壤腐蚀影响，2025年底接连发生爆管，严重扰乱业主正常生活，大家更是时刻担忧再次突发停水，供水隐患亟待解决。

为保障全体业主安稳用水，小区党支部、业委会联合楼栋长第一时间召开紧急会议敲定改造方案，在全体业主鼎力支持下，施工团队历经近一个月加班加点奋战，顺利完成二次供水改造工程。

改造时间紧、任务重、施工工艺复杂，先后遭遇水泵房新旧管接口水压冲击致旧管变形、水表箱内管道老化加剧安装难度、新管铺设在绿化带需防范回填土沉降风险，及安全美观等诸多难题，经多方现场反复研判、协同攻坚，所有问题均逐一破解。

此次改造是全体业主、党支部、业委会与物业同心协力、攻坚克难的共同成果，不仅彻底消除地下管道隐蔽爆管隐患，实现长效安稳供水，更筑牢了小区民生保障底线。

业委会物业互信共治 业主以100%缴费率鼎力支持

金海华景小区里，业委会主动扛起家园治理责任，和物业保持着互信互助、齐心共管的融洽氛围，双方心往一处想、劲往一处使，一步步把小区打理得整洁宜居，让居住品质稳步提升，走出了邻里和睦、共治共享的好路子。

日常打理小区时，物业工作人员会定时走遍小区公共区域、楼道、安防设施和绿化地带，细心排查各类小问题、小隐患，第一时间和业委会沟通反馈；业委会始终把业主需求放在心上，收到反馈后从不拖延，第一时间商量对策、拿出切实可行的解决办法，紧盯问题整改到位，同时主动倾听邻里心声，当好物业和业主之间的暖心桥梁，用心监督物业服务，踏踏实实守护好每一位业主的居住体验。

贴心的治理和服务，也换来了业主们的全力支持，小区物业费缴费率常年保持100%，大家主动按时缴费，为小区日常保洁、安保、设施维护等工作提供了稳定的保障，业委会用心牵头、物业尽心服务、业主齐心配合，让小区环境越来越好，成了温馨舒适的宜居家园。

来源：新福建