达实智能AI+智慧办公空间学习研讨会成功举办，现场方案共创

2026年8月5日，达实智能“AI+智慧办公空间学习研讨会”在深圳达实智能大厦成功举办，活动现场来自科技、智能制造、新能源、设计院等行业头部企业及组织60多位来宾齐聚一堂，探讨如何运用智能化手段提升企业园区运营效率，针对痛点共创可行的解决方案。

重新定义智能化，为用户创造真实价值

达实物联总经理张琳分享道，达实公司对企业园区智能化进行了再定义，要从控制物到服务人，从降本增效到增收创利，从整体空间到组合空间。达实采用1个AIoT平台+4类交互终端+N个场景应用的技术架构，为用户提供整体解决方案，既满足当前的功能需求，又满足扩展的需求；既满足新建项目需求，更满足存量改造项目需求，最终要为用户提供功能价值、经济价值，以及情绪价值。

达实智慧园区事业部技术总监刘新定分享了公司在总部大厦领域打造的创新场景及解决方案。达实智能基于办公大楼的用户需求去对应业务场景，可以基于自主研发的物联网平台及智慧终端实现各类创新应用和场景功能。目前公司已为总部大楼用户打造了智慧通行、智慧餐厅、智慧服务、智慧运维、智慧能碳、智慧安保、智慧办公、IOC综合态势、AI助手共计9大开箱即用的核心场景应用。

达实物联网解决方案中心平台顾问袁宜峰博士分享了AIoT智能物联网管控平台与AI创新应用。目前，达实AIoT平台已经搭载19个标准算法和16个智能体，用于企业园区实现节能降耗、提升物业服务品质与员工办公效率。在某银行总部大厦项目中，达实智能围绕工位管理、访客邀约、就餐查询、空调加时、乘梯指引等18个核心业务场景，为客户落地员工服务AI应用。在某著名汽车产业园，达实智能为其打造了园区AIoT平台，部署AI冷源分析模块，适配10多个算法及模型，实现园区冷源系统的节能增效和稳定运行。

达实物联网研发中心总监杨雅婧分享道，AI时代的信创与信息安全尤为重要。达实基于自主产品打造全栈信创解决方案，硬件产品全部采用国产元器件，搭载国产操作系统鸿蒙OS，采用基于RISC-V指令集架构的国产CPU；软件产品适配国产服务器、国产操作系统、国产数据库；AI 模型、向量库、知识库均在用户本地运行，数据不出用户本地，保证AI应用更安全。不仅可以帮助合作伙伴完成信创项目，还可与合作伙伴一起帮助用户通过等保及密评认证。

挖掘真需求，直击用户园区管理痛点

在活动下午的方案共创环节，达实为每个来宾小组配备1位创新顾问+1位销售助理，组成创新小组，一起进行方案共创，从而了解行业背后的真实需求，直击用户痛点打造个性化解决方案。每一个共创方案都有来自用户的参会代表上台分享，现场掌声阵阵，并最终经由投票选出了优秀方案分别授予奖品。

能耗管理+AI展示创新方案

共创方案：针对企业能耗管理租户使用率低，显示数据模糊，可视化呈现少等痛点，方案在应用层打通物业运营、智慧办公及AI应用模块，同时对接第三方OA、HR、MES系统，同时满足大厦里不同租户的能耗信息推送，生成报表，直观展示，深度结合AI分析，方案如果成功落地能够帮助节约能耗25%左右。

如何助力办公区降低空调使用能耗？

共创方案：针对办公区域安全管理难度大，物业人力成本高等痛点，方案打造集能源采集、能源统计、能源分析、能源诊断及监管、智慧办公于一体的智慧物联网平台，帮助分项、分区域计量，实时监测办公区空调用电数据，同时对空调系统进行季节模式控制，根据上下班时间管控，生成办公区能耗排名。方案的成功落地有利于提升管理效率30%，降低企业成本50%。

城市综合体智慧通行方案

共创方案：针对城市综合体高峰人流车流通行效率低、安全事故高发、运营费用增加等痛点，方案基于大安防视角下人、车数据融合提供通行服务，基于分区域分业态定制化的通行服务，打造基于人员权限的通行服务，若能成功实施可以帮助用户提高通行效率60%，降低物管人员20%。

智能化如何提升访客管理效率？

共创方案：针对企业访客系统与其它系统相互孤立，安全管理难度大，物业人力成本高等痛点，方案为用户建立访客管理系统，基于物联网平台打通门禁、通道闸、梯控及停车场系统，为访客提供多途径的预约方式，简化预约流程，实现前台无人值守，提升品牌形象。方案的实施将能让通行效率提高80%，访客满意度提升100%。

图：活动来宾在带领下参观达实智能大厦