吉安市安福县雍和府小区圈地种菜、违建泛滥反映无果 三部门联合执法

近日

吉安市安福县一居民

在江西广播电视台融媒问政平台

《赣问》上发帖反映

吉安某小区内违章搭建非常严重

一业主不但硬化房前绿化地面

而且侵占公共绿化地上百平米

使用金属栏板做围墙

强占绿化种菜、堆杂物、搭建鸡窝等

严重影响小区环境

网友投诉

吉安安福县武功山大道339号的雍和府小区，小区内违章搭建非常严重，特别是22栋业主，不但硬化房前绿化地面，而且侵占公共绿化地上百平米，使用金属栏板做围墙，强占绿化种菜、果树、堆杂物、搭建鸡窝算鸡等。22栋和23栋之间绿化地被硬化，并破坏2个停车位砌围墙占有。小区共24栋，栋栋有违建，严重影响小区环境，几年来通过各种渠道投诉一直没有处理。

江西广播电视台都市频道

第一时间将这位网友反映的问题

转交给

安福县委宣传部

安福县住房建设保障局

安福县自然资源局

安福县城市管理局

很快回复

↓↓↓↓

安福县住房建设保障局 安福县自然资源局 安福县城市管理局回复：

江西都市频道：

《赣问》平台转来的《吉安安福县：小区违建泛滥投诉多年无果》已收悉。

接到情况后，县城管局、县自然资源局、县住建局领导高度重视，立即安排工作人员到现场调查核实，并进行联合执法，现将调查情况回复如下：

经核实，雍和府住宅小区是吉安市和宇房地产开发有限公司在开发建设，在楼房建设完成销售时，为了达到销售目的，部分营销人员口头承诺一楼住户门前绿地归一楼业主使用，但不计入产权，因此小区一楼业主在装修时存在侵占绿地、扩建院子的问题。网友反映的雍和府22栋业主侵占公共绿化地，使用金属栏板做围墙，强占绿化种菜、果树、堆杂物、搭建鸡窝就是其中的典型代表。

目前，雍和府小区已列入我县物业服务突出问题整治的重点整治小区，对雍和府小区存在的乱堆乱放、乱搭乱建、侵占绿地进行硬化等问题列为重点整治。相关部门已对22栋等35户业主下达了《责令限期改正通知书》，责令相关业主在4月15日之前将侵占破坏的公共绿化恢复原状。22栋业主所搭建的金属板围墙、鸡窝棚目前已拆除，堆放的杂物及圈养的家禽限期三日内进行转移并清理。对于该户业主破坏绿化带及侵占公共停车位等违反规划用途的问题，已责令其自行改正恢复原状。对于小区物业管理不足，放任施工机械进小区大改大建，出现违法行为汇报不及时等问题，相关部门将联合横龙镇在业委会成立前督促涉事物业企业严格按照物业服务合同约定，补齐服务人员、完善服务流程，公开公示物业服务事项，建立业主诉求登记、分流、处置机制，制定常态化秩序维护方案，严格执行小区出入管理制度，明确物业企业巡查、劝阻、报告法定职责，要求其每日对小区违建、占用消防通道等行为开展常态化巡查，建立巡查台账，对发现的问题及时劝阻并第一时间向相关部门报告。如物业企业拒不整改，相关部门将指导业委会或物管会按程序清退原物业企业，引进规范的物业企业履职。

下一步，相关部门将积极推进后续整改工作，并加强该小区的日常巡查和监管力度，坚持以群众满意为导向，进一步纠治民生顽疾，规范物业服务行为，提升物业服务质量，维护业主合法权益，对雍和府小区内存在的其他违法行为问题进行逐一排查，并固定和保留证据以便于后期进行集中整治。

在后续工作中，我们将持续跟进整改情况，并及时向公众反馈处理进展，切实保障居民的合法权益。

吉安安福县住房建设保障局

吉安安福县自然资源局

吉安安福县城市管理局

2026年4月13日

来源：都市现场