深合合寓·创新方2号店开业，新增361套精装公寓

10月31日，深合合寓·创新方2号店在横琴粤澳深度合作区开业，为合作区人才安居配套再添新载体。作为合作区区属国企深合城运旗下安居品牌，深合合寓遵循“政府引导、国企实施、市场运作”的发展原则，通过规范化、透明化、专业化运营，保障租户合法权益。

作为合作区落实人才安居保障的重点项目之一，创新方2号店新增361套精装公寓，配套约400平方米共享空间，进一步丰富片区高品质人才住房供给。项目通过补充大户型、升级公共配套，与1号店形成互补，为产业骨干、琴澳青年人才提供差异化安居选择，打造职住一体的生活空间，为合作区引才留才提供居住支撑。

开业当日，项目现场提供咨询、参观、签约服务，不少琴澳青年和园区产业人才前来看房，走进样板间体验户型布局，并参观共享书房、健身区、休闲区等公共空间。

据介绍，今年4月10日，深合合寓·创新方1号店启幕，共推出418套建筑面积约45—75平方米的房源，户型覆盖单间至两室一厅。项目紧扣产业园区人才居住需求，围绕职住一体、产城融合定位，为在合作区就业生活的各类人才提供安居保障。自开业以来，1号店市场反响较好，房源现已基本满租，入住群体以产业骨干、琴澳青年人才为主。

1号店的运营实践，为后续住房供给布局与租住服务提质积累了经验。依托成熟运营经验，2号店与1号店联动布局，在扩容房源供给的同时优化户型结构与公共空间，既承接片区租住需求，也对接人才在居住空间、家庭居住、公共配套等方面的多元诉求，持续完善片区人才安居产品体系。

深合合寓·创新方2号店3至21层共配置361套精装公寓，户型包含单间、一房一厅、两房一厅，建筑面积约55—118平方米。在1号店45—75平方米户型基础上，2号店加大大户型供给，将户型面积上限拓展至118平方米，适配单人独居、双人合租、家庭居住等多元场景，为人才在不同生活阶段提供更灵活的居住选择。

此次产品升级同步体现在公共配套上。2号店配套约400平方米共享空间，包含共享书房、健身区、洽谈区、多功能活动区等，满足租户阅读学习、日常锻炼、会客交流及社群活动等需求，将居住功能延伸至日常交流与休闲活动，为园区人才交流提供场所。

室内配置方面，公寓精装交付，配备洗衣机、空调、热水器、油烟机、微波炉、电磁炉、冰箱等常用家电，降低租户入住成本。依托创新方商业与园区资源，项目周边衔接商超、餐饮、休闲等生活配套，并临近横琴赛艇公园、天沐河碧道，为人才日常通勤、生活消费和休闲活动提供便利。

在租户权益保障上，2号店坚持品牌直营直租，全程无中介费用，租金、水电费、物业费等收费标准全部明码标价；采用民水民电计费，支持押一付一，让租住支出透明可预期，减轻人才居住负担。新店开业期间，项目针对学生群体及各类企业人才推出租期折扣、免费保洁等专属租住福利。

项目配备专属管家团队，提供看房咨询、签约入住、日常答疑、维修报事等全流程一站式服务，支持线上业务办理。同时搭建24小时安保轮岗巡逻、视频监控、出入口门禁、电梯梯控、入户智能门锁五重安防体系，为租户提供全天候安全守护。

深合合寓以租户居住与社交需求为导向，持续丰富社群运营内容，开展瑜伽、匹克球、桌游派对、网球、拼豆手工体验及文化艺术体验等多元社群活动，搭建兴趣交流、邻里互动平台，参与人员涵盖澳门高校学生、跨境通勤职工、合作区企业人才等群体。依托共享会客厅、健身区等公共空间，鼓励租户从“相邻而居”走向“相识相融”，拓展社交圈、增强归属感。同时，深合合寓积极探索琴澳联动交流，助力琴澳人才更好了解横琴、融入社区。

下一步，深合合寓将持续提升产品品质和运营服务，联动片区产业、商业资源，完善人才社群与生活服务配套，以更具针对性的安居供给服务人才集聚，为合作区产城融合发展提供支撑。

南方+记者 黄天儒

【作者】 黄天儒

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端