崇左市中心一栋三百多平的自建房拍卖，被人96.9万元竞得

9月5日，在阿里拍卖上，崇左市迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一宗位于崇左市花山路(嘉苑小区) B 组团 B - 23 号房产第一次拍卖，此次拍卖的房产是一栋私人自建房，房子还是比较大的，宗地面积为81.36平方米，国有出让用地，已经缴纳土地出让金，土地用途为城镇住宅用地，房子一共4层，建筑面积为332.08平方米，房子属于联排楼房中的中间楼栋，不如边户好，但是户型还是非常方正的，不是长条楼房，房子一楼为铺面，其他楼层为住宅，房子为普通装修。

一楼铺面原本出租给别人，但是租期已经到，租客不租了，承租人已搬离、腾空，无租赁状态，一楼以上目前暂未腾空，经沟通，当事人配合腾房。

此次拍卖，房子起拍价为73.921万元，拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍。原本拍卖是有一个享有优先购买权的人，不过这个优先购买权的人没有报名参与竞拍。整个竞拍过程，竞争还是比较激烈的，经过了近2个小时竞拍，70次出价才结束，最终以96.921万元成交，成交价比起拍价高出了23万元，成交单价2919元/平方米，不到3000元一平。

此次崇左市拍卖的这栋自建房，在崇左市区，地段非常好，地处市中心繁华地段，所在小区为嘉苑小区的北区，楼房就在龙峡山路南侧，属于龙峡山路一线沿街楼房。然后房子东北角就是崇左市人民医院和崇左中心步行街，房子周边还有众多行政单位。

所以，此次拍卖的这栋自建房，不但居住价值非常高，其一楼的铺面商业价值也是相当高，买下这栋房子不但可以自住，出租一楼的铺面，每个月还有稳定的租金输入。所以，对于此次拍卖的这栋房子，不到3000元一平的价格，大家觉得高还是低了呢？