一代人青春落幕！绍兴解放南路老牌百货大楼，15年租约成交！

近日，从浙交汇平台了解到，位于绍兴市越城区解放南路商业中心2号南方大厦资产十五年租赁权，以首年2538000元的价格出租。

据悉，该标的出租面积为5854.76平方米。消息一出，不少市民纷纷感叹：“这是属于一代人记忆的解放路地标。”

解放南路老地标，承载一代人商业记忆

对于许多老绍兴人而言，解放南路商业中心2号并不陌生。上世纪九十年代，解放路是绍兴最繁华的商业街区，南方大厦与周边国商大厦、供销大厦等共同撑起了绍兴人的消费记忆。

随着城市商业版图的扩张和电商的兴起，解放路商圈经历了起伏，南方大厦的角色也几经转换。

如今，这处老地标以十五年长租约重新进入市场，某种程度上也意味着市场对其区位价值的一次重新确认。

绍兴市华侨友谊公司旧貌 图源绍兴青年公众号

十五年长租约背后，老商圈能否迎来新故事？

首年253.8万元的租金，对应约5854.76平方米的商业面积，折合日均每平方米租金约1.19元。放在解放南路这样一个成熟商圈来看，这个价格并不算高，但也反映出老城区商业物业在当前市场环境下的真实处境。

十五年的长租期，给了承租方足够的经营调整空间，也对运营能力提出了更高要求。南方大厦能否在新一轮租约中找回属于自己的存在感，解放路老商圈能否借势焕新，值得持续关注。