还有高龄老人居住，武汉市一栋大别墅185万起拍卖，被人285万竞得

对于法拍房来说，价格虽然低，但是很多人不敢买，主要原因就是怕买下房子后，因为房子没有腾空，有人居住，尤其是有老人居住，可能因为面临腾房难的问题，迟迟拿不到房子入住。不过近日，在武汉市，有一栋别墅被拍卖，也是有老人居住，但是却非常抢手，以非常高的溢价率成交。

11月5日，在京东拍卖上， 一宗位于武汉市东西湖区张柏公路东、金山大道北长源.假日港湾NF-04栋1-3层6室房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍，此次拍卖的是一栋三层的别墅，属于联排别墅的边户，应该说，别墅实际上是有四层，其还有一层车库的，这车库也不算是地下室。别墅证载建筑面积为292.3平方米，算上车库，实际建筑面积应该是超过300平方米。目前别墅是豪华装修，还有人居住。拍卖公告也是特别提醒，别墅是房东自住，家中有高龄老人，请勿私自上门。另外，别墅还拖欠了2万元物业费。

此次拍卖，起拍价只有185.756万元，不到200万元，这个价格在武汉市，确实非常低的价格。拍卖开始后，吸引了9个人报名竞拍，竞争非常激烈，9个人经过了100次加价竞拍才结束，最终以285.656万元成交，成交价比起拍价高出了99.9万元。不过按照建筑面积计算，成交单价也不到一万元一平，只有9773元/平方米。

从位置来看，此次拍卖的这栋别墅在武汉市还是比较特别，所在小区长源假日港湾，是一个一线湖景别墅小区，小区就在金银湖旁边，小区旁边就是金银湖国家城市湿地公园，自然环境不错，而且距离万达广场和金银湖公园地铁站也是比较的。

当然，这里整体来说在武汉市还是算有点偏的地方，不是市中心，已经在三环之外。所以，这样位置的一栋别墅，单价九千多一平，带装修，大家觉得价格如何呢？