江苏姑娘隔着屏幕花3.8万在鹤岗买了房，装修又花4万多，搬进去后傻眼…正起诉解约！她想奉劝买房人↗️

来源：新闻坊 潮新闻

鹤岗

这个位于黑龙江的东北城市

被贴上“房价低”的标签好些年

人们随之关注到

国内其余房价较低的城市

社交平台的“抄底攻略”

就提到辽宁阜新、山东乳山、

广西合山等地

有人总结了“北鹤岗、南个旧、

西玉门、东乳山”的清单

有人将其余城市称为“新鹤岗”

有网友感慨：

“眼睁睁看着‘鹤岗’变成形容词。”

鹤岗风光。受访者供图

如今，这些人有什么感受？

还愿意留下来吗？

小陈和华华就分享了各自的经历

提醒大家别踩 “云购房” 的坑

江苏姑娘云购鹤岗低价房

遭遇漏水纠纷

小陈是江苏人，当初状态不好，想找一处作为生活支点，在网上刷到鹤岗的房源后，选择远程云看房。中介发来房屋视频，她签署委托书、线上公证，委托中介代办过户。

这套60平、2017年建成的房子，2025年春节后过户拿证，房款3.8万元，装修又花了四万多。等她专程赶到鹤岗准备开启新生活时，才发现屋顶多处漏水。

小陈后来了解到，这栋楼这个单元漏水问题早就存在，冬天积雪盖住了渗漏痕迹，中介拍摄视频时也刻意避开漏水点位。小陈找中介沟通，对方却把责任推给了她和物业，目前她已经起诉，想要解除购房合同。

鹤岗风光。受访者供图

小陈称并不后悔来到鹤岗，她原本想离家远一些。在鹤岗的日子有孤独也有温暖，邻居十分友善，当地也有烟火气，夏天比江苏凉快，还有特色美食，这座城市曾支撑她度过一段难熬的时光。

鹤岗美食。受访者供图

但小陈提醒大家，不要盲目低价买房换城市，尽量实地看房，最好选冰雪消融或者暴雨季前去查验房屋是否漏水，条件允许可以先短期居住适应，不要轻信云看房。现在她打算处理好房屋纠纷后，回到江苏，找一处气候、风土更熟悉的地方，继续期盼拥有安稳的小家。

旅居也是一个好的选择

华华则是另一种选择

她在云南各地旅居两年

看重低成本、

有弹性的生活方式

此前她留意到鹤岗低价房，又听说云南个旧也有五万左右的房子，十分心动。

2024 年冬天，因为身体原因，她从西藏来到云南，先后在瑞丽、大理、芒市等地旅居，很喜欢当地舒缓的节奏和多元的民族氛围。之后她自驾一路考察，来到个旧看房。

个旧风光。受访者供图

实地走访后，华华发现，低价房并没有想象中那么多：

• 老旧家属楼虽然总价低，但修缮成本高；

• 不少是高层无电梯步梯房，还有的位置偏僻、配套不足；

• 品相好能拎包入住的房源，价格并不便宜。

华华没有仓促决定买房，而是留下来体验当地生活。个旧美食丰富，带皮牛肉米线、烧烤、时令鲜果都让她很喜欢，闲暇时她会去湖边看日落，沿着滇越铁路自驾游玩，还认识了一群志同道合的网友。

华华品尝过的个旧美食。受访者供图

对华华来说，家人是身边的猫狗，家不必绑定一套房子。她担心买房之后，装修耗费精力，想离开时转手也很麻烦，所以比起置业定居，旅居现阶段更适合自己，既能好好感受当地生活，又保有随时出发的自由。

个旧日落。受访者供图

她表示，只有之后和这座城市深度磨合好了，才会再考虑买房，下一站去哪里还没有确定，但很珍惜当下轻松自在的生活。

做决定前先问自己几个问题

在社交平台搜“低价买房”

价格低得让人吃惊：

4.5万元买40平方米房子

花3.8万简单收拾就能入住

1万元在大兴安岭的镇上安家

……

“鹤岗式”买房故事是一个老生常谈的话题。其实，这些城市的房子并没有想象中那么便宜，但网上“一线城市半年房租就能全款拿下一套房”等话术，仍然像钩子一样，拽着一些年轻人奔向低房价城市。

几万元拿下房，晒出红本本，点赞与艳羡随之而来。有人用“掌握红本本”比拟“掌握人生”，有人觉得终于有了属于自己的家。

可抵达之后，滤镜也会变，异地定居未必适合自己，问题随之而来——

• 房子真是想要的吗？可以“抄底”的多是老破小、职工房、乡村小院，价格香，却可能漏水、供暖不足、装修老旧、位置偏僻。

• 生活能融入当地吗？南北气候、地域习惯差异都是新挑战，独自闯荡的人，要在陌生城市建立亲密关系并不容易，日常成了在孤独中寻找温暖、找同道中人聚集的“乌托邦”。

• 就业和发展前景呢？一些城市房价低，背后是产业空心化、人口外流等因素。年轻人来到这里，或线上办公，人在小县城，心系北上广；或做自媒体，分享当地生活日常；或是先靠积蓄，休养一段时间。

低房价城市不少，能抢先“突围”

离不开风光、气候、交通等优势。

在网友看来

即使“抄底”也要宜居

• 山东乳山、辽宁鲅鱼圈的低价海景房面朝大海；

• 广西田阳钓鱼资源丰富，有一根钓竿寄余生的惬意；

• 广西合山、四川攀枝花盛产水果，轻松实现“水果自由”；

• 云南个旧因气候宜人而榜上有名……

他们图的不只是房子，而是认真选择在别处的生活。正如有网友所说，这是现代版的“归园田居”，主打体验生活和开心，没有好坏之分，只是个人追求不同罢了。

从另一个角度来看，年轻人流向低房价城市其实是好现象，这让原先“冷门”的城市被看见，默默无闻的地方有了新可能。人来了，活力和契机也来了，城市引才时，不妨将这些新居民纳入考量，打造年轻人喜欢的社区，补上就业机会和生活保障，也许就能创造新的发展点。

低价房可以是入口

却不是答案

真正的“抄底”

是看清配套、气候、

就业和孤独的成本后

仍选一个住得起、

也住得下去的地方

房子用来住，生活用来热爱