南宁市一栋三百多平的山水景观别墅拍卖，被人底价197万竞得

在南宁市花近两百万就买到一栋山水景观大别墅，别墅周边环境非常好，但是别墅所在地连外卖都送不到，这样的别墅，这样的价格，算不算捡漏价吗？

4月6日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗位置非常特别的豪宅拍卖，一栋位于南宁市武鸣区双桥镇苏宫村那宫屯288号南国乡村·农村综合旅游景区（一期）项目壮寨Z1号楼1号房被拍卖。此次拍卖的是一栋豪宅别墅，别墅建筑面积为311.06平方米，带有大花园。整栋别墅为豪华装修。

此次拍卖，为这栋别墅第一次拍卖，起拍价197.0046万元，折合单价6333元/平方米。结果第一次拍卖就吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋别墅。

从价格来看，这栋别墅的成交价在南宁市，其实不算高，即使是在武鸣。但此次拍卖的这栋别墅位置非常特别，别墅所在的南国乡村·农村综合旅游景区，这个地方处在南宁市中心城区和武鸣区之间，无论是到武鸣区还是南宁市中心城区都非常远，所在地就这一个旅游景区，这个地方环境非常好，有山有水，但位置确实非常偏僻。如果买这里的别墅来住，那肯定不适合常住，只能适合度假来用。

从过往拍卖来看，这个地方也有过其他别墅被拍卖，但都流拍了。其中今年3月底的时候，有一栋建筑面积为323.63平方米的别墅也是被拍卖，结果第二次拍卖了，起拍价只有149.6249万元都没有人要。当然，别墅是毛坯房，不是精装修。

而在同一天，这个南国乡村农村综合旅游景区还有另外两栋别墅也是同时被拍卖的，一栋建筑面积为341.88平方米，起拍价210万元起；一栋建筑面积为215.86平方米，起拍价139万元。两栋别墅不知道是不是毛坯房的原因，最终都没有人报名竞拍而流拍了。

如果你在南宁市工作生活，你会考虑话一百多万到两百万元买这栋比较偏僻的，但是又在旅游景区里的别墅来住吗？