又见超尺度花园，国际滨启幕高端人居新风尚

潮新闻客户端 通讯员 高远科

历经三十年蝶变，杭州滨江从产业新区跃升为“国际滨”——是科创脊梁与资本高地，更是杭州顶豪公认的主场。2026年，滨江豪宅格局迎来关键更新：望天际以地王之势未开先火，万潮玖序杭州今年首个高层突破10w+项目，新近挂牌的滨江一桥南地块更将再度引爆区域豪宅热度，近日，华润置地滨江聚才路站项目方案正式公示，“市芯上万方超尺度花园”“统一高层规划”“超大户型面宽尺寸”等硬核亮点，以纯粹的产品主义打破同质化竞争，为国际滨鼎豪市场带来全新的标杆级想象。

30年“国际滨”，奠定杭州顶级价值底盘

1996年滨江挂牌，三十年从滩涂到国际封面。2025年GDP首破3000亿元，数字经济增速11.1%，汇聚海康威视、网易、吉利等头部企业，高净值人群持续涌入，滨江已成杭州公认的“豪宅主场”。（相关信息来源于：天堂硅谷报/滨江发布）

图片来源：高新区（滨江）融媒体中心

华润置地聚才路站项目占位滨江“黄金十字轴”核心节点——板块发展与资源聚合的原点，也是多年供地空窗期后首宗宅地。北邻网易二期，约3公里内覆盖阿里滨江园、大华、华为等科技重镇；距地铁5号线聚才路站约500米，时代高架、滨康路通达全城；约2公里内拥龙湖滨江天街、宝龙城、保利天汇商业矩阵。地段、资源、城市占位环环相扣，稀贵价值不言而喻。

入席杭州新豪宅圈，TA凭什么？

2026年滨江“四大豪宅鼎立”格局已然成型：望天际楼面价77409元/㎡，保持江南地王纪录；中海万潮玖序开盘均价约10.5万/㎡；一桥南凭借稀缺自然资源拉高豪宅期待。群星闪耀中，华润置地聚才路站项目始终坚持产品主义，为滨江正心带来高端人居体验新突破。（相关信息来源于：杭报房产、钱报杭州房产、乐居买房等）

摒弃高低配，统一高层规划

规划显示该项目为全高层布局，沿南北天际线排布，重塑城市界面。东西最大楼距约 86 米、南北约 67 米，为板块内罕见尺度，以超宽采光面与无遮挡视野，实现全周期均好性居住体验，纯粹度远超常规想象。

精研户型布局，主力产品领跑市场

以南向超大面宽为核心竞争力，遵循景观优先、朝向最优、舒适均衡的原则。全户型标配私梯独厅，建面约168㎡与228㎡两大主力户型，以领先同面积段南向面宽表现，搭配转角飘窗、封闭阳台优化及核心筒升级，得房率优势显著。尤其建面约228㎡楼王，更实现三套房越级配置，空间尺度在市场中非常具有冲击力。

超万方南北双公园，沉浸式归家动线

突破常规单中心庭院的局限，打造出板块难得一见的超万方南北双公园——大中庭、大花园、大景观面，让每一户业主都能拥揽大面积自然，堪称“板块公园居住标杆”。同时，以中轴礼序串联起七大景观组团与两大核心花园，从入户门庭到中央花园再到私属楼栋，步移景异，形成一条沉浸式的归家动线。如此硬核的生态底盘与礼序体验，足以让讲究品质的城市峯层心生向往。

高阶社区配套，全系高标架空层

规划约1200㎡专业体育活动用房，并计划引入“花神咖啡”等可运营空间——从健身休闲到咖啡社交，匹配高净值人群需求。每一处空间都为真实生活场景运营，社区不止是居所，更是高定生活场域。

不是豪宅选滨江，是滨江正心，只收藏顶级作品。三十年产业积淀、人才汇聚与城市更新，滨江已成为杭州最具价值的城市封面之一。华润置地聚才路站项目以颠覆式人居革新、超尺度花园、高阶生活场景缔造……强势入席滨江下一个三十年的豪宅格局，成为国际滨正心的收藏级作品，致敬城市塔尖人群。

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