豪装变毛坯，北海市一套310平的复式房第三次拍卖，底价115万成交

本来房子装修得非常豪华，装修也花了不少钱，不知道啥原因，装修部分就被破坏了，一下变为了毛坯房！10月9日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一套非常特别而稀缺的房子拍卖，一套位于北海市银海区广东路229号智弘银城绿洲10幢2301号房第三次被拍卖。这是一套高层的复式大房子，房子建筑面积高达310.55平方米。北海市有不少复式房，但同时是电梯房，建筑面积又超过300平方米的就非常少见了。而且这套房子还地处市中心繁华地段。

但是，这套复式房比较特别的地方就是，房子原本是豪华装修好的，但是不知道啥原因，装修部分全部都被破坏掉了， 现在屋内堆放着各种原来的装修材料，包括装修用的木板、吊顶等。不说当初装修有多豪华，按照普通装修800元一平，310.55平方米的房子，当初装修也起码花了差不多25万元，如果是2000元一平的装修标准，那装修费用就高达62万元，就这样破坏掉了，确实可惜了。保留装修部分，拍卖都能拍出更高价格。不知道是不是这套房子装修公司破坏的，房东不给装修款，所以干脆破坏了。而该房产是开发商的房子，并没有卖出去的。

这套房子此前拍卖过两次，第一次起拍价为144.3548万元，没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖，起拍价降到了115.4839万元，当时有3个人各缴纳了9万元保证金报名竞拍了，但是不知道啥原因，是拖报名的还是啥，最后3个人都没有出价竞拍而又再次流拍了。

此次第三次拍卖，起拍价还是115.4839万元，没有再降价，单价3719元/平方米，4000元一平都不到。最终时隔一个月后，这套房子又吸引了一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套稀缺的复式大房子。

值得注意的是，此前这个智弘银城绿洲也有过三套复式大房子拍卖，都是开发商名下的，其中也有一套曾经是装修好，后来也是被破坏掉的。三套房子，其中一套第一次拍卖就成交，两套在第二次降价拍卖中成交，成交单价最高的一套，单价差不多是4500元一平。

智弘银城绿洲小区，在北海市，应该说是一个地段非常好的小区，地处北海市城南片区繁华地段，就在万达广场旁边，广东路东侧，距离吾悦广场也是非常近，到北海银滩也是十分钟不到。这么好地段的一套稀缺复式房，单价四千不到，大家说是捡漏吗？