最近有很多打算买豪宅的老板都因为一个新项目决定暂时观望，这个项目就是中建太阳宫地块的全新顶豪项目——宸园139。

在项目名称139背后，藏着的是它最核心的底气：整个社区仅139套纯改善大平层；户数极少、圈层纯粹，是北京核心区为数不多的纯改善低密社区。

作为中建智地豪宅新作，这个项目从拿地到正式面世，整整打磨了281天。要知道，这块地楼面价高达9.42万/㎡，前期累计收到百余条市民民意反馈，涵盖日照标准、楼间距、社区出入口、居住舒适度等方方面面，开发商全部针对性优化调整，产品规划贴合居住实际需求。

今天给大家扒透中建太阳宫139的硬核核心优势。

太阳宫核心区位，双地铁配套成熟

项目占位太阳宫核心板块，地段配套成熟、区位稳定；板块发展成熟、配套完善，同时坐拥10号线+17号线双地铁交汇，日常通勤和公共出行十分便捷。

低密小高层，居住舒适度较高

社区采用全域首层架空设计，摒弃了高密度、高货量的常规开发模式，规划侧重居住体验，弱化货量排布。

这种近乎抬地的全首层架空设计，不仅能有效隔绝地面潮气、减少地面噪音、提升居住私密性，也让整个社区的入户仪式感、尊贵感大幅提升，是高端住宅专属的细节打磨。

项目主打纯改善大平层产品，居住圈层相对统一，两款主力户型精准适配高端改善、家族居住需求。

户型总面宽12.2米、进深14.3米，户型格局规整，空间利用率表现不错，专为多人口、高居住品质需求的家庭打造。

茶室空间灵活百搭：茶室坐落于公卫与餐厅之间，既可作为独立静谧的书房、茶室，也可打通与餐厅连通，拓展社交空间，居家和待客场景都比较适配。

整体适配三代同堂、家人各自需要独立空间的改善家庭，空间尺度适配多人口家庭的日常居住需求。

户型总面宽14.95米、进深21.7米，核心亮点是居住动线与服务动线完全分离，是适配大家庭居住的规整格局，适配有长辈、孩子、家政人员的大家庭。

主卧独立私密生活区：主卧、专属茶室、衣帽间、主卫、私人阳台自成独立区域，活动全程无需经过公共空间，私密性和独立性更强，整体配置优于260㎡户型。

139套稀缺房源、核心地段、纯改善圈层、精细化产品打磨，让项目在核心区高端住宅中，具备不错的保值和居住价值。