日前

奉化区人民政府就

《宁波市奉化区裘村镇

乡村02单元01街区

控制性详细规划修编》

进行批前公示

公示时间为

2026年9月30日-2026年10月30日

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01规划范围

本次控规修编范围为裘村镇乡村02单元01街区，具体范围东至银山路，南至站前路，西、北至街区边界，总面积32.13公顷。

02功能定位

裘北门户，溪畔智创——裘村镇北部门户特色产业集聚区，融合精密智造、服装加工两大业态，推动产业由低效同质竞争转向高质协同发展，构筑具备区域竞争力的特色产业生态系。

03规划结构

规划形成“一轴、一心、一带、两片”的空间功能结构。

一轴：以宁裘线-银山路为基础形成城镇发展轴。

一心：智创中心，打造工业用地内的产业配套与创新服务平台。

一带：以峻壁溪为基础形成生态休闲带。

两片：精密智造产业片、服装加工产业片为两大特色片区。

04用地布局

总规划用地面积32.13公顷，其中城镇开发边界内24.22公顷，城镇开发边界外7.91公顷。

规划城镇建设用地面积23.93公顷，占总用地面积的74.46%。其中：二类工业用地面积19.10公顷，占城镇建设用地的79.84%；公用设施用地面积0.04公顷，占城镇建设用地的0.15%；道路与交通设施用地面积2.46公顷，占城镇建设用地的10.26%；绿地与广场用地面积2.33公顷，占城镇建设用地的9.75%。

规划非建设用地面积8.20公顷，占总用地面积的25.54%。其中水域0.96公顷，占非建设用地的11.67%；农林用地7.24公顷，占非建设用地的88.33%。

05道路交通

金山路、宁裘线（改线）、宁裘线、银山路、镇西路、站前路，道路红线控制宽度12米。

规划1处公共停车场，配建20个公共停车位。

06公共服务设施

规划范围内布局休闲健身场所1处。

07市政工程

规划区给水由莼湖沿海供水二期工程管网供水；排水体制采用雨污分流制，污水经收集后接入裘村污水处理站；供电依托110千伏裘村变供电；通信管道采用埋地形式敷设，规划3座基站（保留2座，新建1座）；燃气规划采用天然气管道供气方式，远期接松岙门站；垃圾经裘村站收集、转运至各分类垃圾处置设施进行处理；规划新建1处公共厕所。

08附图

用地规划图

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道路等级结构图

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来源｜奉化区人民政府网

编辑、一审｜陈扬 二审｜严梓宁

终审｜卓春光 周吉娜

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