近日，有网友爆料，位于闽侯南通的天泽奥莱项目A2地块多栋办公楼上千套房源正式重启销售，这也是该楼盘自2018年停工以来，首次推出如此规模房源。

而除了天泽奥莱项目外，近两年闽侯加速一批烂尾楼处置，其中较为知名包括海峡传媒港、正荣棠悦江南、榕心江来、中科睿谷等，部分楼盘烂尾超10年。

拿证10年，天泽奥莱4栋办公楼重启销售

根据网友爆料，天泽奥莱A2地块4栋公寓楼自2025年纳入“保交楼”建设后，目前已经完成施工，正在进行五方验收，将于2季度交付，同时未出售部分已经重启销售。

据悉，上述4栋楼于去年8月复工，占地面积共68.35亩，总建筑面积14.66万㎡，总套数1659套，其中办公1588套、商业71套。项目工期计划8个月。

该4栋楼停工已有多年。2018年，利嘉实业集团传出资金链断裂，欠下巨额债务，随后天泽奥莱时代项目首次烂尾停工。2021年，项目虽有短暂复工，但很快就又陷入停工状态。

国企兜底，海峡传媒港拿地14年后重启

海峡传媒港位于闽侯甘蔗，2012年12月，福建海峡传媒港发展通过挂牌方式，以2.78亿价格竞得近180亩地块，拟投资28亿元，打造62万㎡多元化文创综合体。

然而，项目一期A1地块5幢40-41层住宅、A2地块福建日报大楼均已竣工交付多年。项目二期B1地块原计划等A1、A2地块完成后再建设，然而部分楼栋自拿地起始终未开工。

今年2月4日，闽侯当地国企福州首邑城市建设以底价4.32亿总价价格竞得项目未开发的94.89亩地块。据悉，目前项目部分楼栋已开启拆除工作。拿地14年后，项目重启开发。

港资接手，闽侯正荣棠悦江南展示区亮相

今年3月21日，位处闽侯竹岐临江项目——福州嘉仕道项目实景展示区正式对外开放，该项目是宸嘉发展落子福州的首个项目。项目原名为正荣棠悦江南。

2021年4月，正荣通过摇号以最高限价7.4亿元竞得宗地2021-04号竹岐地块，溢价率48%，成交楼面价7993元/㎡，至今仍是闽侯竹岐片区楼面价地王。

宗地2021-04号即后来的正荣棠悦江南项目。项目原计划于2023年7月竣工。然而，2022年，随着正荣的爆雷，项目被曝停工，截至目前已有4年。

除了上述重点报道的天泽奥莱、海峡传媒港、正荣棠悦江南外，今年3月，闽侯公布了“2025年国民经济和社会发展计划执行情况及2026年国民经济和社会发展计划草案的报告”。

其中提及，2026年，闽侯将聚焦“保交楼、保民生、保稳定”目标，压实责任，推动旭辉榕心江来、中科睿谷等项目处置。而据报道，榕心江来已于2025年9月全面复工；中科睿谷正通过破产重整推进盘活。