环卫服务一周32.7亿！过半新单只敢签1年，最长的单卖20年

环卫在线网导读：环卫市场单周成交冲上32.7亿元，但钱正在流向两个极端：近半新单只敢签1年，河南长葛却把环卫权一次性卖了20年；上周国企吃肉，本周民企回血；价格战悄然熄火。

一、先看大盘：32.7亿，创了近期单周新高

据环卫在线网产业数据，过去一周（10月26日—11月1日），全国环卫服务市场新挂牌项目150个，预算总额20.8亿元；落地中标156个标，合同总额32.7亿元，比上周放大两成，折合年化14.1亿元。亿级大单11个，也是近月最多的一周。

一周大盘环比：合同额、年化额、亿级单量三线走高｜环卫在线网制图

区域上，华东拿下中标端68个标，江苏（22个）、浙江（19个）、广东（19个）排前三。哈尔滨连续第二周霸榜，上周7个、本周9个，东北环卫市场化在明显提速。

但总额只是背景板。这周真正值得琢磨的，里面的变化。

二、同一周，有人只敢签1年，有人一卖20年

本周新挂牌项目里，1年期79个，占比超过一半；3年期只有43个。甲方还在“先签一年试试”的模式里打转。

可就在同一周，河南长葛拍出了一笔“反向操作”：10月30日，长葛市环卫运营权含路缘石以上道路清扫、绿化20年运营权公开拍卖，起拍价2.14亿元，最终由长葛市志城物业管理有限公司以2.15亿元竞得。加上同日挂拍的固废垃圾处理8年运营权，两项合计变现4.11亿元，直接进入市财政。

这笔账的背景很扎眼：2024年末，长葛地方政府债务余额119.26亿元，距离限额只剩约1.29亿元空间。4.11亿的当期非税收入，是这个空间的三倍多。

据环卫在线网统计，2026年截至9月，公开拍卖出让的项目已有11个、约27.6亿元，云南曲靖、湖北黄梅甚至拍出了30年。

这类20年、30年的长单，本质是“存量资产盘活”，承接方基本是地方国资和城投平台。民企的机会不在资产环节，在运营环节——帮国资把20年的活干好，比跟城投抢拍卖牌现实得多。

三、上周国企吃肉，本周民企回血，而且赢家全是“小名字”

上周环卫服务市场“国企拿两成订单取走过半金额”，详情见（一周27亿！环卫市场钱没少花，但拿钱的逻辑全变了），本周剧本反过来了：国企（含国企物企）中标27单、14.2亿元；民企（含物企）128单、18.5亿元，拿回56.6%的份额。

一周中标格局：民企以82%的单量取得56.6%金额｜环卫在线网制图

更耐人寻味的是赢家的名字。本周合同额前五：邛崃市畅达物业2.94亿、中环洁2.36亿、长葛志城物业2.15亿、供销环境2亿、泰州盈合1.71亿——除了中环洁和供销环境，清一色是此前没进过全国视野的属地公司。

邛崃样本：20家抢一个标，本地物业98.82分拿全城

10月27日，四川邛崃城区2026—2029年环卫作业和绿化管护外包开标，三个标段并成一个大包，20家公司投标、2家出局，中标人是邛崃本地物业企业，评审得分98.82，成交9815.55万元/年。“化零为整+属地深耕”，正在成为县域大单的主流打法——盘子越大，越考验属地资源整合能力，外来者反而越难插脚。

大公司也没闲着。中环洁2.36亿元拿下沈阳铁西老城区环卫——别忘了，今年3月中环洁刚在铁西区落地全国首个整建制无人驾驶清扫集群，12辆无人清扫车先开进片区，大单随后跟到。先种技术树，再收订单果，这条“技术绑定区域”的路径，值得所有想在全国市场立足的企业抄作业。

四、价格战，正在悄悄熄火

上周东莞凤岗镇1.87亿环卫标，19家企业抢，最终中标总额18699.78万，比预算只让利16.68万——让利率0.09%。翻近三年中标公告会发现：价格这一刀，甲方在编预算时就砍完了，评分表上真正较量的，是谁能证明自己“不出事”。价格满分的那家，综合排第16。

另一个佐证是“连任”。10月26日，沈阳辽中区城乡环卫市场化结果出炉，供销环境约2.005亿元再度中标，上一轮也是它，侨银这次落败。三年干完还能再中一次，靠的不是低价，是甲方挑不出毛病的履约记录。

价格战的红利期结束了，履约记录开始变成账面资产。从“抢新单”到“保连任”，是未来三年环卫企业战略的基准线。

五、链条也在变：中标者，转头就当了甲方

10月8日，天津学苑市政景观建设发展有限公司拿下津南区2.08亿环卫一体化大标；20天后，10月28日，它自己挂出1.52亿元的清扫保洁、垃圾清运劳务大标——标段就在同一片路网。

中标者变甲方，这个信号比标额本身大。一体化总包拿走合同和定价权，再把作业拆给劳务层，“总包+劳务”的双层市场正在成形。产业链的利润在向总包环节集中，纯劳务企业将被进一步压到底层。提醒做劳务出身的同行：要么往管理走，做片区作业组织能力；要么往细分走，做总包不愿做的高难场景。原地踏步，就是被压价的命。

六、环卫在线网基于数据的推断

1. 运营权拍卖是下一个隐藏看点。长葛之后，会有更多债务空间见底的县城把环卫“变现”。盯紧公共资源交易网的拍卖公告，那是和招标公告完全不同的获客渠道。

2. 属地深耕是对冲“国资化”的解。邛崃、长葛的赢家证明：把一个县吃透，比在十个省撒网更能抵御周期。

3. 技术要绑定区域。中环洁在铁西的打法说明，无人化落点和亿元大单可以是同一张地图——先让设备进场，再让合同进场。

来源：环卫在线网、开华环卫研究院