勒布朗・詹姆斯不仅是 NBA 历史级巨星，其房产投资的手笔也同样震撼。这位 “国王” 近期正拆除自己价值 3700 万美元（约合人民币 2.66 亿元）的贝弗利山豪宅，计划在原址打造两座规格更高的超级庄园，再次展现了其对顶级居住品质的追求。

遍布全美的顶级房产版图

詹姆斯的房产布局横跨多个州，每一处都极具分量。当年加盟迈阿密热火时，他以 900 万美元在椰林社区购入一栋 1.6 万平方英尺（约 1486 平方米）的 6 卧豪宅，2014 年出售时净赚 440 万美元，成交价达 1340 万美元。

在洛杉矶，他曾拥有三处核心房产：两处位于布伦特伍德高档社区，2015 年以 2100 万美元购入第一处 6 卧豪宅后，2017 年又斥资 2300 万美元拿下同区域另一处带 8 卧、大理石地板和全景玻璃墙的物业。而此次拆除的贝弗利山庄园，曾是他与妻子萨凡纳及三个孩子的主要居所，占地超 2.5 英亩（约 1.01 万平方米），居住面积达 1.3 万平方英尺（约 1208 平方米），配有两座泳池小屋、网球场和私人影院，前任业主还是经典肥皂剧《年轻和骚动不安的一族》《大胆而美丽》的创作者。

此外，詹姆斯在故乡俄亥俄州阿克伦市也有定制豪宅 —— 他以超 210 万美元买下地块后拆除原有建筑，量身打造了专属居所，此次贝弗利山的操作正是这一思路的升级。值得一提的是，在决定打造新庄园后，他已将两处布伦特伍德房产分别以 2050 万美元和 1960 万美元售出。

两座超级豪宅的奢华规划

此次拆除并非简单重建，而是一次全面升级。詹姆斯已获得许可，将原 2.72 英亩（约 1.1 万平方米）的地块划分为两块独立用地，分别建造一栋超级豪宅，由知名建筑设计公司沃克工作室（Walker Workshop）操刀。

其中较大的一栋为两层结构，建筑面积约 1.6 万平方英尺（约 1486 平方米），包含 7700 平方英尺（约 716 平方米）的地下室和双层车库，后院将配齐泳池、水疗池、户外厨房和大型休闲区，满足家庭日常与社交需求。

另一栋豪宅建筑面积为 6550 平方英尺（约 610 平方米），虽规模稍小但配置不减，涵盖双车位车库、私人影院、冷热 plunge 池（冰水浴与热水浴池）和景观露台，主打精致私密的居住体验。

沃克工作室在官网强调，其核心使命是打造 “滋养身心的居住艺术品”，如同设计博物馆、礼拜场所般倾注匠心，这也意味着詹姆斯的新宅将兼具功能性与艺术感。