不止于“网红打卡地”！这里已成全球品牌入华“首秀场”

“去年11月，我只带一个包来到中国，面对合同未达、总部经验匮乏的困境；如今，我不仅带领MUSINSA在安福路开出国际首家多品牌集合店，更想成为桥梁，让更多韩国品牌看见这里的机遇。”在1月9日举行的“从首尔到上海：一场K-FASHION的双向奔赴”活动现场，MUSINSA中国首席执行官金大铉的分享，道出了外资品牌在华从零到一的蜕变。

“从首尔到上海：一场K-FASHION的双向奔赴”活动现场

入驻中国市场不足一个月便从创业者转身为“推荐官”，背后正是上海徐汇区湖南街道与衡复历史文化风貌区的独特吸引力——这里已成为全球品牌入华的“首秀优选地”。

政企协同打通落地“快车道”

对初入中国市场的外资品牌而言，政策对接、手续办理等是“第一道难关”，而徐汇区的全周期服务，为品牌扫清障碍。金大铉回忆，2024年11月来华时，韩国总部对中国市场认知空白，所有问题需独自应对。2025年3月与徐汇区相关部门会面后，局面扭转：从办公室选址、外籍员工签证，到税收政策解读、首店位置论证，政府部门与国企全程主动对接。

MUSINSA国际首家多品牌集合店

“4月加急推进公司注册，6月对接出入境管理局解决韩国员工签证难题。”金大铉感慨。尤其关键的是，MUSINSA首店所在百年建筑的修缮难题——白蚁清理、电力容量从50千瓦提升至100千瓦（满足韩国标准），政企协同下不到一周解决电力问题且“一天未停工”，确保店铺12月19日如期开业。

这种高效服务并非个例。徐汇区为企业提供“全流程保姆式服务”，营业执照办理、税务开户、海关清关均有专属对接，消费者投诉与知识产权保护可联动市场局、公安经侦等部门快速响应，且所有服务“免费不打折”。GOODBAI品牌负责人也表示，在延庆路开店时，手续办理、装修报备均有“绿色通道”，“背后有支持网络，品牌才能安心发展”。亮眼成绩印证服务价值：MUSINSA安福路店元旦假期营业额达32万元，日均客流量超2000人，成安福路潮流新地标。

从“单点开店”到“生态共生”

若说政企服务是基础保障，独特的商业生态则为全球品牌提供了“生长沃土”。据湖南街道办事处副主任董佳介绍，辖区武康路—安福路街区总长1.5公里，集聚200余家特色店，是上海知名“消费亿元街区”。不同于传统商场，这里的店铺更重“概念与体验”：HARMAY话梅以“仓储式+策展”打造美妆地标，安踏0碳使命店践行绿色新零售，LOOKNOW等服饰店融合运动时尚与设计美学，香氛店观夏打造沉浸式消费场景。

ANTAZERO安踏0碳使命店

这种生态与MUSINSA“高审美设计师品牌集合店”定位高度契合。其安福路店入驻59个品牌（40个韩国品牌、6个中国本土设计师品牌、13个国际品牌），分层规划快闪专区、特色甄选空间与K-POP专区，完美融入街区氛围。

东湖路—延庆路街区则展现“潮玩乐活”活力，1公里内集聚41家特色店，主打“青春经济”与“社群认同”。中国明星白敬亭主理店铺开业即“破圈”，英国自行车品牌首店、野兽派与HelloKitty联名快闪店均引发排队热潮。

GOODBAI（延庆路店）：潮牌引力，时尚新地标

GOODBAI正是看中这里的“生活气”选择延庆路开店，如今业绩连续三年稳步增长，更带动周边设计师品牌、韩国艺术家联名品牌集聚，形成“一条街的潮流生态”。多元共生的生态精准匹配全球品牌需求，无论国际大牌“首秀破圈”还是小众品牌寻求“社群认同”，都能找到适配空间。

从“商业载体”到“精神共鸣”

衡复历史文化风貌区的独特价值，让这里超越“商业街区”定义，成为承载品牌文化、引发消费者精神共鸣的“城市客厅”。作为上海中心城区规模最大的历史文化风貌区，衡复风貌区面积达7.75平方公里（主体4.3平方公里在徐汇），拥有231处上海市优秀历史建筑、31条“永不拓宽的一类风貌保护道路”，武康大楼更是上海地标。

武康大楼

这里的吸引力在于“历史风貌与现代潮流的融合”。徐房集团推进城市更新时坚持“修旧如旧、活化利用”：武康大楼外围电线入地后成“网红打卡点”，百年建筑衡复艺术中心变身活动会场，东平路10号等历史建筑成为品牌快闪、发布活动的特色载体。MUSINSA首店所在百年建筑修缮后，既保留历史肌理又满足现代商业需求，“老建筑里的新潮流”助力品牌传递文化内涵。

上海首个电影街区

同时，衡复风貌区是“文旅商体展”联动典范。徐汇区依托历史资源打造“武安电影街区”，举办国际赛事，吸引《爱情神话》《繁花》等影视剧取景，放大“建筑可阅读，街区可漫步，城市有温度”的魅力。元旦期间，上海十大热门消费地徐汇占其三，武康路、安福路常年位列“上海Citywalk热门路线”榜首。

对全球品牌而言，选择这里不仅是“开一家店”，更是“融入一座城的文化基因”。LV、普拉达等国际大牌曾在此举办快闪活动，MUSINSA也计划将这里作为“双向桥梁”，引入韩国潮流品牌的同时推送中国本土设计师品牌出海。徐汇区政府也在推进“国潮百品与国际潮奢”商业计划，未来将进一步提升相关街区能级，提供更多“有温度、有特色”的首秀空间。

从MUSINSA的“一个包闯中国”，到GOODBAI的“街区生态生长”，再到LV、普拉达的“快闪破圈”，湖南街道与衡复风貌区用“全周期服务、特色生态、文化赋能”，解答了“为何成为全球品牌入华首秀场”的问题。这里既是商业落地的“优选地”，更是品牌与中国消费者“双向奔赴”的“连接点”，这场跨越国境的商业与文化对话仍在继续。

记者：奚亮

编辑：耿洁玉