建设银行：新发个人房贷利率下降

8月29日，建设银行发布2025年半年度经营业绩，并召开中期业绩发布会。发布会上，建行副行长纪志宏谈及个人住房利率时表示：一季度建设银行新发个人住房利率为3.11%，二季度降至3.08%。

“上半年房贷的受理量、投放量均比去年同期显著提升，贷款余额保持稳定。”纪志宏表示：“今年以来，国家持续出台了促进房地产市场止跌回稳的政策，各地因城施策也陆续采取了很多措施，成效逐步显现。建设银行着力发挥这一传统的业务优势，积极应对，坚持完善区域差异化的发展战略，业务竞争能力进一步增强。”

数据显示，截至6月末，建行个人住房贷款余额达6.15万亿元，保持同业首位。

此外，他提到，近年来二手房交易在住房交易总量中占比持续提高，这种住房市场的新变化为银行的业务发展创造了新空间。

“上半年我们二手房的贷款投放同业第一，较去年同期提升超过20%，贷款的新增也比去年同期多增436亿元，为总体贷款增长提供了有力的支撑。”纪志宏表示，当前，建行二手房的贷款余额达到了1.89万亿元，居同业的首位。

“我们预计今年全年房贷业务表现将会好于去年。”展望下阶段，纪志宏表示。

他分析称，当前中央和地方持续出台措施巩固房地产市场回稳态势，近期北京、上海优化房地产政策，进一步提升市场预期，且中央城市工作会议明确稳步推进城中村和危旧房改造，将进一步激发人们对好房子的需求。

来源 ：金融时报客户端

记者：余嘉欣

编辑：云阳

邮箱：fnweb@126.com