昌平这3家商业，年内开业！

近日，北京昌平正式发布了 2025 年重要民生实事项目清单，其中最让人期待的，当属几个商业项目的开业计划 ！山姆+合生汇+小站公园三大商业体将在今年开业，一起看看吧。

山姆会员商店

昌平山姆会员商店位于北京市昌平区北七家镇东二旗村，落位未来科学城“能源谷”，项目占地面积约 2.25 万平方米。地上两层商业超市，地下三层汽车库，还有约 4000 平方米的后仓物流中转中心，至少可支持20个云仓的物流配送服务。昌平山姆建成后将是北京最大的山姆会员商店。

今年年底，昌平北七家山姆会员店就要正式营业，山姆的到来，对北七家到底意味着什么，又能否复制其他门店的辉煌神话？目前山姆在北京已经有亦庄、顺义、石景山和大兴四家门店，每家开业后都人气爆棚，不仅带动周边商业氛围，还提升了区域的消费能级，成为商业发展的成功典范。

山姆北七家店位于定泗路，辐射天通苑、回龙观、未来科学城及小汤山等周边消费群体，潜力毋庸置疑。对于北七家来说，山姆的开业不只是多了一家超市，更是为区域商业发展注入一剂强心针。它将吸引更多高端零售资源聚集，带动周边餐饮、娱乐等业态协同发展，有望打造京北商业新地标。

看到这里，大家肯定好奇，北七家山姆能复制其他门店的成功吗？从目前情况来看，北七家的发展潜力巨大。一方面，周边有大量高消费能力的居民，对高品质商品和服务需求旺盛；另一方面，山姆的品牌影响力和运营能力有目共睹。再加上 17 号线贯通带来的交通优势，未来还有17支线，只要运营得当，北七家山姆有望续写山姆的商业传奇。但同时，北七家也面临竞争，周边已有的商业体也在不断升级，如何在激烈的市场竞争中脱颖而出，还需要山姆精准定位，发挥自身特色。

昌平北七家山姆会员店的开业，是区域发展的重要里程碑。它不仅会改变居民的生活和消费方式，还将对北七家乃至整个昌平的商业格局产生深远影响。附近未来科学城集聚能源、医药等高精尖产业，提供强劲经济动能，北清路科创走廊从西到东串联了海淀山后地区、未来科学城形成“黄金十字”发展轴，温榆河生态带、未来科学城滨水公园，宜居属性突出，多重利好因素叠加之下，北七家未来的发展潜力无可限量，有望在商业、产业、民生等多领域有望迎来全面飞跃。

超极合生汇西区

北京超极合生汇位于北清路与京藏高速交汇处的西北角。

北京超极合生汇东区已于去年4月营业，作为昌平区2025年重要民生实事项目，“超极合生汇西区”，计划于今年开业运营。

即将亮相的北京超极合生汇西区，计划引入潮牌旗舰店、精致餐饮等年轻力品牌，形成国际化、潮奢时尚地标氛围。同时，将更注重精神层面的价值认同，以户外运动、户外社交、生态友好作精神引领，以儿童主题空间作家庭生活主张，营造独特的氛围体验。目前已规划儿童主题空间、沉浸式儿童体验、自然科学儿童中心等全面丰富的儿童配套业态。

立于“打造文娱体验新地标”的北京超极合生汇，将逐步进化成为城市文化策源地，在这里，艺术、娱乐、休闲皆与商业和谐共生。以空间价值助力品牌形象建设，以流量效率赋能商户稳定经营，由多维度优质供给聚力而成的超极合生汇，将持续推升全链条“参与者”的商业动能。

公园悦府

公园悦府商业"STATION PARK 小站公园"位于地铁平西府站上方，项目整体配套6万平方米，商业面积3万平方米，该商业体的横向布局较长，是大家非常熟悉的“出了地铁直接进商城”布局，去年12月，相关部门曾回复，已招商洽谈300余家品牌，意向合作品牌面积占比达到60%，预计2025年底开业。

“生活不必复杂，快乐就在楼下”

“昌平久等啦~”

来源：北京昌平、超极合生汇、天通苑社区网