阳江市一栋私人楼降价第三次拍卖，被人753万竞得了

不容易，阳江市这栋巨无霸私人楼在经历两次拍卖流拍后，终于成功易主了。

7月6日，在阳江市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一栋位于阳江市江城区登峰西路2号的房产被拍卖。这是一栋私人楼，因为房东欠银行贷款不还而被拍卖。虽然是私人楼，但是房子跟普通自建房不一样，这栋私人楼非常庞大，宗地面积1290平方米，一共6层，建筑面积高达3450.52平方米，房子为商住用途房产，实际用途是商业，不是居住。这栋自建房曾经是用来开一家比较大的餐馆之类的，叫做渔港新村，估计不少阳江人到此吃过饭。

不过现在这个渔港新村已经关门歇业，大概2020年左右原本是计划进行重新装修的，只不过没有装修好就被拍卖，房子有关门窗都已经被拆除了。

这栋房子此前进行了两次拍卖，起拍价分别是942.1995万元和753.7596万元，但都没有人报名竞拍而流拍。

这次第三次拍卖，起拍价还是753.7596万元，这次最终是吸引了一个人报名竞拍，最终以起拍价拿下了这栋私人楼，成交单价只有2184元/平方米。

此次拍卖的这栋房子，在阳江市，地段还是相当不错，其西边不远就是东岳公园，然后东边是鸳鸯湖公园，处在两个公园之间，而且处在二环路和登峰西路交汇的十字路口西南角。所在片区是阳江市老城区，居住人口非常多，所以，这栋房子具有非常高的商业价值。

所以，从位置来看，大家觉得此次拍卖的这栋房子，竞得者算是捡漏买下吗？