市场资讯丨廊坊富力万达嘉华酒店被法拍！

近日，廊坊万达广场B区A座酒店（即我们熟知富力万达嘉华酒店）不动产被端上了法拍平台，起拍价1.94亿。

本次法拍源于2024年“招商银行股份有限公司广州分行”与广州富力地产股份有限公司的一宗执行案件（[2024]粤01执1887号）执行金额77.58亿元。

该栋楼土地面积7836.02㎡，建筑面积37302.11㎡，土地规划用途为住宿餐饮用地，实际用途为酒店。总楼层19层，所在层1-19层，土地使用年限至2050年6月19日止。评估值2.77亿，折合7430元/㎡，本次法拍为7折起拍，起拍价1.94亿，折合5201元/㎡。

回顾相邻的万达D座黄金佳大厦，总建面2.2万㎡，自2021年8月，以8204元/㎡起拍，历经5次无人报名流拍后，终于在2023年12月第六次拍卖，由廊坊市国资资产服务有限公司拍下，成交价4478元/㎡。

建面3.7万㎡如此大体量的商业，在如今地产行业形势下，在当下餐饮、酒店等商业类愈加低迷的情况下，在5201元/㎡起拍价的要求下，拍卖的结果也可想而知了。