悉尼顶级中介的一天！凌晨4点开始工作，连续9年销冠

凌晨4点，当大多数澳洲人还在沉睡时，悉尼顶级房地产中介之一的Alexander Phillips早已开始查看邮件。

据澳洲新闻集团报道，45岁的他是一家中介公司的合伙人，自2016年至2024年连续 9年被评为澳洲顶级中介。

（图片来源：News）

根据《福布斯》报道，Phillips在一年内实现了数十亿销售额，令人瞩目。 虽然他拥有豪车和房产，但工作热情才是他成功的关键。

Phillips的一天从凌晨4 点的热水澡和工作规划开始。 然后，他会锻炼大约45分钟，离开他位于Vaucluse海滨的豪宅，前往 Darlinghurst。

他会买杯咖啡，最迟6点到达办公室。

Phillips不强求员工同样早起，但希望他们能在6点准备工作，因为电话可能从此 时就开始响起。

Phillips以身作则。无论已有多少销售业绩，周六他仍会出现在开放日，迎接潜在 买家，整日上午忙着安排尽可能多的看房活动。

（图片来源：News）

这位45岁的中介还是人际交往的高手。他对只追求销售业绩的中介感到不满，而他 始终专注于维护客户关系。

Phillips与Kyle Sandilands住在同一条街，多年来致力于与澳洲最富有人群建立 关系。

在房地产行业，他从未考虑走捷径。他二十多年前进入这个行业，最初三年基本工 资只有2万澳元。直到30多岁，他才开始真正赚到钱。

他表示：“我不着急，视其为一场持久战，入行10年后才有收入。我当时没太在意 赚多少钱，而是专注于建立客户数据库。事业逐渐起色，不断发展壮大。”

他所说的客户数据库，指的是那些与他有直接联系的人，包括邮件列表中的客户以 及会收到他短信的人。

他不是那种会极力劝说坐拥数百万澳元房产的人卖房的经纪人，而是把及时向这些 客户传递市场信息当作自己的使命。

在目前的职业生涯中，他已实现数十亿澳元的销售额，并承认自己成了一个“交易狂”。 如今吸引他的不再是金钱，而是完成交易带来的快感。

Phillips在悉尼东区拥有超过8处房产，背负数百万澳元抵押贷款，但这并不困扰他。

他说，“这能让我保持动力。”

他喜欢这样努力工作的状态。

尽管有不少房地产经纪人建议澳人在负担得起的地方投资，在心仪的地方租住，但 Phillips并不赞同这种观点。

他也不赞成购买价格较低的房产，希望自己所有房产都位于自己愿意居住的地 方。

“即使是投资，我也只会购买愿意居住的地方的房产。”

（图片来源：News）

这意味着他不会在不同州购买20多处价值50万澳元的房产；一旦出手，就是大手笔。

Phillips的投资房产位于富人区。即使完成一笔大交易，创下房价纪录并获得丰厚 佣金，他也不会沉浸在喜悦中。

相反，Phillips又会重新投入工作，打电话、回复咨询、扩充客户数据库、举办房 产开放参观活动，凌晨4点继续查看电子邮件。