宁夏青铜峡市一个大型工厂拍卖，被一家废品回收公司7980万拍下

11月3日，在京东拍卖上，宁夏吴忠市青铜峡市迎来了一宗重量级的资产拍卖，宁夏可可美生物工程有限公司等三家公司房屋、机器设备等破产财产被拍卖。此次拍卖涉及到三家破产公司分别是宁夏可可美生物工程有限公司、宁夏玉蜜淀粉有限公司、宁夏沃野肥业有限公司。虽然是三家公司破产，但是此次拍卖的资产实际上就是一个工厂整体拍卖而已。该工厂位于青铜峡市小大公路六公里处。

这个工厂规模不小，房屋建筑总面积有100,356.58㎡，其中60,915.58㎡已办理《房屋所有权证》，包括精制车间、动力车间、办公楼、发酵车间、板框车间、质检中心，化水车间等；未办证的房屋建筑物总面积39,441.00㎡，包括糖化车间、库房、泵房、配电室等。除了建筑物拍卖外，还包括厂区众多机器设备等，有四效蒸发器、锅炉、板框压滤机等，此外拍卖还有原材料、电子设备、管道沟槽。同时这个工厂还有在建工程，在建工程-土建工程总建筑面积 21,053.93 平方米，其中11353.33平方米已办理《房屋所有权证》，主要包括8万吨味精车间等。

值得注意的是，此次拍卖，只拍卖厂房建筑物以及各种动产机器设备等，并不包括工厂占用的土地使用权。拍卖成交后，竞得者需要对工厂进行拆除的，并完成拆除后建筑垃圾的清理运输工作，确保拆除施工结束后剩余净地。

虽然拍卖包包括土地使用权，而且还需要拆除，但是此次拍卖的起拍价可不低，7460万元起。拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，其中包括一个享有优先购买权的竞拍者，该竞拍者是一家容器制造公司，不知道是不是这个工厂原来有关容器的供应商。经过79次加价竞拍，以7980万元成交，成交价比起拍价高出了520万元。而从拍卖结果来看，竞得者并不是享有优先购买权的人竞得，而是甘肃万牛再生资源回收有限公司，一家废品回收公司。

值得注意的是，此次拍卖，是这个工厂第五次拍卖，前面四次拍卖，都是因为没有人报名竞拍而流拍了，前面四次拍卖的起拍价分别是1.6567亿元、1.3254亿元、1.0603亿元和9000万元。

这样看来，第五次拍卖，虽然竞拍比较激烈，但是成交价并没有高过前面四次拍卖的流拍价，比第一次拍卖的流拍价还低了八千多万元。所以，对于这样一个要拆除的工厂拍卖，大家觉得这个成交价如何呢？