广州三元里旧改启动区安置房项目正式动工，旧村部分集体物业同步开拆

8月23日上午，随着近20台工程车辆轰鸣入场，位于广州市白云区机场路与兴泰路口东北侧的三元里村城中村改造项目启动区安置地块（兴发广场三、四期）项目正式动工，酝酿20余载的三元里旧改正式进入全新阶段。

启动区安置房位于兴发广场三、四期地块（原广东音像城）

据介绍，兴发广场三、四期地块安置房源总计面积约3.82万平方米，力争实现2026年年底建成，将供应回迁安置房594套，涵盖45、60、80平方米三个面积段。

三元里村地处城市关键节点，紧邻白云新城，衔接广州火车站，据介绍，旧改规划在延续传统文化传承的基础上，打造火车站—三元里—白云新城的绿轴、文化轴、商业轴。

三元里街党工委书记肖秀玲表示，项目将通过新建三元里人民抗英斗争纪念馆（新馆），让乡愁有根可寻；建设抗英大道隧道破解交通瓶颈，引入名校资源打造6所优质学校，构建“四好”安置房体系，优质医疗、养老设施全域覆盖，让民生可感可及；推动化妆品、皮具产业向价值链高端跃升，擦亮“文化三元、时尚三元、消费三元”品牌。

三元里村现状

三元里村改造项目总投资超200亿元，改造实施范围约71.45公顷，依托国家政策扶持，设立专项借款，确保改造项目实施落地。自成为广州市52个实施“依法征收、净地出让、政府主导”新模式的城中村改造项目以来，三元里创下全市“三个率先”：率先在全市获批城中村改造控规方案，率先以高达95%的同意率完成改造意愿征询，率先在全市把旧村3855宗村民房屋作为首开区征拆。

三元里旧村抗英大街已全线围蔽

据介绍，目前三元里旧改项目已累计放款近60亿元，其中，三元里旧村范围已签约近92%，国有和集体物业3733户商户已基本实现安置退租，个人房屋已清租搬空8644套。

记者走访三元里村发现，抗英大街、群英大街已基本全线围蔽，除少数菜市铺位仍在经营外，超9成商铺已闭门。同时，旧村多个出入口处均有搬家及回收电器、家具的车辆停放。

群英大街路段已部分开拆

值得一提的是，三元里村城中村改造项目旧村首开区也于今日启动全面开拆，拆除范围包括鸿昇皮具城及群英大街路段。据悉，三元里旧村范围共规划了5个安置地块，总安置面积近60万平方米。据介绍，项目将力争在年内实现88万平方米建筑物全面清拆，旧村约35万平方米安置房开工建设。

文、图｜记者 范晗越