2025年初，李嘉诚家族打算把自己旗下的43个港口资产打包卖给美国的贝莱德集团，总价228亿美元，虽然这看上去像是一笔正常的生意，但名单里包含了几个敏感港口，其中最受关注的是巴拿马运河两端的港口。

这条航道是中国进出美洲的重要通道，很多中国货船都会经过，好在交易未能完成，但也是引发了连锁反应，仅三个月后，香港特区政府的一次人事任命，似乎为这一交易埋下了伏笔。

李泽钜被“除名”

6月27日，香港公布了新一届行政长官创新与策略发展顾问团的成员名单，在34位顾问中，33人获得续任，只有一位例外——李泽钜，长和系主席、李嘉诚的长子，未能续任。

这一变化在香港的政治与商界掀起了不小的波澜，许多人纷纷猜测，李泽钜的“除名”背后可能有更深层的政治原因。

香港的政商关系历来紧密，都知道，李泽钜作为商界巨头，一直是香港政商合作的代表之一，一般来说，香港的这些人事调整都很讲究“人情”和“默契”，李泽钜的落选显然不只是单纯的职务变动。

从外界的反应来看，这个变化可能意味着更复杂的政治博弈，三个月前，李家还在处理一宗重要的港口资产交易，而这个交易涉及到的中远海运集团，也在积极推动进入一个财团，试图收购李家欲出售的港口资产。

这不仅仅是商业上的竞争，更有政治因素在背后运作，中远海运不仅看重投资回报，更希望借此机会在港口的运营中占据一定话语权，从而增强自己的政治影响力。

那么，李家为何会做出如此重大的战略误判，这可能与李家长期以来依赖的“寻租”式商业模式有关，自李嘉诚时代起，李家一直依靠寻租、垄断性的经营手法积累了庞大的财富。

这样的一种商业模式虽然为李家带来了巨大成功，但也让他们在面对新的政治经济形势时，变得相对保守，缺乏灵活应变的能力。

特别是在中远海运等国有资本背景的企业逐渐崛起的今天，李家依赖的那种“低调而强势”的商业操作模式，似乎已经不再能适应时代的要求。

李家如何通过“寻租”崛起

李家常被誉为“白手起家”的商业传奇，李嘉诚的财富积累被外界称为典范，如果深入了解李家家族的崛起过程，我们不难发现，“寻租”是他们成功的核心驱动力之一。

李嘉诚的原始积累，并非来自传统的制造业或技术创新，而是通过金融创新中的“卖楼花”模式取得的。

早在1971年，李嘉诚就在香港首度推出了“卖楼花”的概念，这个做法意味着在房地产项目还未完成时，开发商就将楼盘预售给买家，风险转嫁给了消费者。

通过这种方式，开发商能在未动工之前，就筹集到大笔资金，以较低的利率融资，李嘉诚巧妙地利用这一模式，获得了大量无息贷款，用于建筑和开发房地产项目。

这种资本杠杆和风险转移的创新做法，为李嘉诚积累了初期财富，并为他日后的房地产帝国奠定了基础。

到了1979年，李嘉诚做出了另一项震惊业界的交易，以极低的价格收购了英资商行和记黄埔，支付的首付仅为20%，其余资金竟然是由卖方汇丰银行提供。

这种“卖家出钱让你买他自己”的奇葩交易，在商业历史上几乎前所未有，这背后有着英资财团急于寻找“华人代理人”的机会，而李嘉诚巧妙地抓住了这一时机，使得他在香港的商业版图进一步扩展。

李家在香港几乎遍布全岛的商业模式，涵盖了物业、电力、通讯等多个行业，堪称“香港经济的主宰”，有一句话说得很形象：香港市民的每一天都离不开李家的“收费站”。

通过对这些核心行业的控制，李家不仅稳固了在香港经济中的地位，还逐步将这种“垄断和收租”的模式复制到全球各地。

进入2013年，李家开始大规模撤资，将资金投向海外，尤其是英国，他们收购了包括电网、水务、天然气管道等基础设施项目，继续用“收费站”的模式扩张资本版图。

这种持续的“寻租”模式，让李家成为了全球资本市场中的一个重要玩家，也使得李嘉诚的商业帝国得以不断壮大。

李家触碰红线，面临信任危机

李家作为香港的商业巨头，曾凭借“寻租”模式打造了一个庞大的商业帝国，但这一模式最终因忽视政治与国家安全的风险而陷入了困境。

当李家决定出售全球43个港口资产时，未能充分考虑这些港口可能涉及的国家安全问题，特别是巴拿马运河的港口，这不仅是全球贸易的重要枢纽，更与中国等大国的战略利益密切相关。

李家在追求利润最大化时，忽视了这些潜在的政治敏感点，最终引发了严重后果，当初李家在北京的“御翠园”项目，经过了24年时间的积累，标价高达54亿人民币，但最终依然找不到买家。

这个项目不仅未能成功，还成为市场对李家信心逐渐流失的象征，随着资本市场逐渐远离，李家开始感受到经济和政治压力。

香港廉政公署也开始介入调查，调查长实集团旗下某楼盘的结构安全问题，这进一步加剧了李家的困境。

糟糕的是，李泽楷主导的富卫集团虽然成功上市，但股价却一直低迷，市场对李家的未来信心日益下滑，这一切都表明，李家的商业帝国正在遭遇前所未有的挑战。

与其他香港商界人物不同，李家选择了依赖“买办”模式，将自身利益置于国家和民族之上，最终付出了沉重的代价。

在这样的背景下，香港新一届特首的顾问团名单中，科技创新领域的专家占据了重要席位，传统地产商几乎没有出现在名单上，李家虽然曾经是香港经济的支柱之一，但如今李家这种依赖“寻租”模式的商业模式却走到了尽头。

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