城市的发展，总是绕不开“拆迁”的话题；

近日，德州城南于官屯片区安置项目规划出炉，意味着项目将启动建设！

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规划方案

10月22日，持续受到关注的于官屯片区安置项目迎来规划公示；

▲规划公示

安置项目选址于春晖路以北，联兴路以东，位于于官屯村的东南方向；

▲现状

项目一路之隔便是德州市实验小学春晖校区，未来社区居民子女上学十分便捷；而紧邻的联兴路和春晖路，让日常出行便捷，快享城区配套。

▲实验小学春晖校区

根据规划公示可知，安置项目总建筑面积约18.92万㎡，其中地上建筑面积约13.39万㎡，地下建筑面积约5.53万㎡。

▲规划效果图

项目整体规划建设13栋住宅楼，产品主要以小高层为主；其中1栋14层，3栋17层，2栋18层，2栋19层，5栋20层住宅；

▲规划图

且项目分为南北两区，由规划道路厂十四路分隔开，南区8栋住宅，北区5栋住宅。

此外，南北区沿规划道路--厂十四路侧，共规划建设有4栋2层商业、2栋2层配套，给予安置项目居民提供日常生活便捷。

▲规划效果图

另外，通过效果图可以看出，安置项目富有品质，时尚简约浅灰色外立面，搭配大面积玻璃窗，提高窗墙比，保证室内采光通风效果，提升居住舒适度。

这与德州市 “好选址、好规划、好建筑、好配套等”的安置房建设理念相契合，旨在为安置居民建设宜居的好房子。

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区域发展

近年来，于官屯片区的拆迁一直是城市的热点话题；

▲招标公告

早在2024年5月，于官屯片区安置项目EPC总承包项目便由中国二十二冶集团有限公司和上海远东建筑设计院有限公司组建的联合体中标，并于6月13日签约。

▲签约公告

此次该项目的规划方案公示，或标志着项目将启动建设；而大型社区的落成也意味着该区域将迎来新的发展机遇。

▲区域航拍

从城市发展角度看，标志着城区建成区南部边界将进一步南扩；

而从近年来德城区的配套落实情况来看，安置项目周边区域不断迎来利好落地。

▲周边配套

目前项目所在区域内，东侧邻近的大刘庄区域居住人口多，生活氛围浓厚，生活便捷性高。

而教育方面的短板，也在2020年#德州市实验小学春晖校区 启用后得到提升。

▲周边配套

此外，向北约1km的明诚片区内，新建成并启用的#德城区肛肠医院、#联合医院新院区，也将为项目所在区域居民提供便捷、品质的医疗服务。

▲德城区肛肠医院

另外，规划建设中的沟盘河文旅项目也将为片区发展带来助力，给周边居民提供一处休闲娱乐的大型公园。

▲沟盘河项目

未来该项目建成后，将改善安置居民的居住条件，同时将焕新周边城市界面；

而随着居住人口密度的提升，区域内各项生活配套设施也将迎来进一步完善落实。

▲区域航拍

可以说，当下的于官屯片区正迎来属于自己的发展机会，一幅美好的图景正在缓缓展开。

不知该安置项目将会涉及哪些村落？欢迎知情者评论区留言讨论！