这是熊猫贝贝的第3581篇原创文章

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2025年最后一个月，湖北竹山县奖励生育的政策引发了舆论环境和互联网的高度关注。

这里先问一个很现实的问题：如果生孩子就能送送房屋面积，大家会买房吗？大家会生孩子吗？

虽然最近几年中国国内对于育儿补贴政策层层加码，多地都在探索实施生育补贴制度；

但是客观来说，总是差点意思，从各地实践来看，生育补贴的形式涵盖现金补贴、托育券、税收减免、购房优惠等。

而舆论环境中，也不乏各种感觉不咸不淡的吐槽。

没想到，就在2025年即将结束之际，一个奖励生娃最狠的城市出现了：

生娃真的“奖房子”，二孩奖补25㎡、三孩奖补50㎡，还能叠加使用。

更意外的是，出手的居然是个四线小县城

——湖北竹山县，常住人口不到35万、全年财政收入不过16亿多。

曾经是深度贫困县，2020年才脱贫摘帽。

明明财政不富裕，凭什么奖励生娃如此“阔绰”，出手比大城市还猛？

图片来源：网络

这事儿，就很有看头了，也值得拿出来，和大家好好唠一唠。

这篇文章，将基于对这个引发舆论关注和热议的“催生政策动向”的详细梳理，结合几个重要的现实背景，从敬畏常识，尊重规律的角度，深入挖掘这个2025年励生娃最狠的城市出台的政策背后的深层逻辑和现实意义，并对后续国内关于“催生”的一些可能变化和走向，进行一次有深度，有态度，有依有据的专题讨论和分析研究。

阅读提示：

• 文章略长，内容的阅读需要一定的时间和耐心，并且需要进行思考。
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• 每个人的认知层次不同，不做强求，这篇文章的内容不是什么大路货，也不是什么看完能够带来轻松愉悦精神满足的爽文，请结合自身需要和认知需求理性看待。

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图片来源：头条图库

1

湖北县级城市，真金白银鼓励生育，生娃“奖房子”，具体是怎么一回事？

2025年12月底，一张"竹山县生育二孩奖励资格凭证"和"竹山县生育三孩奖励资格凭证"在网上火了。

图就在上面。

说实话挺意外的，湖北十堰竹山县这个名不见经传的小县城，居然搞出了"生娃奖房子"的大动作。

竹山县的政策简单粗暴：

二孩家庭奖补25平方米，三孩奖补50平方米，还能叠加使用。

算下来，三孩家庭最高能享受75平方米免费住房面积。

按当地4500元/平方米的房价计算，这相当于政府直接送了33.75万元。

在当下这个房价高企的时代，这笔钱对普通工薪族来说可不是小数目。

如果按当地4000-5000元/平的房价计算，补贴额高达30万元以上。

根据数据当地人均社平工资大致是6万元/年，相当于奖励了5年的收入。

竹山县将住房这一中国家庭最核心的资产与生育行为进行强绑定，效果看来较为显著。已有当地居民晒出盖有红章的奖励资格凭证，证实补贴已落地兑现。

无独有偶，湖北省天门市之前也因实施高额生育补贴（三孩最高奖补35.6万元）而取得了立竿见影的效果

——2024年出生人口同比增长17%，终结了8年的人口下滑趋势。

总的来说，事情并不复杂：湖北的这两个城市，将政策精准地瞄准了住房和生育这两座压在当代年轻人肩头的大山，试图通过解决住房的问题，撬动生育的意愿。

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2

为什么说这个县级市的生育鼓励手段，不仅仅为了“催生”？

事实上，从城市经营和经济逻辑的角度出发，这个竹山县的算盘。打得不可谓不精明。

这个人口只有34万的小县城，城镇化率才45.26%，远低于全国67%的平均水平。

当地2022年的统计公报显示，全年出生人口2425人，出生率仅5.44‰，死亡率7.45‰，自然增长率已经是负数了。

更严峻的是，竹山县的房地产市场也不景气。

2022年，全县商品房待售面积14.6万平方米，同比增长13.1%。

房子卖不动，人口还在流失，这对一个小县城来说可不是好消息。

竹山县生娃送房子这一招，可谓一箭双雕。

一方面，通过高额住房补贴，直击年轻人"生育成本高、住房压力大"的痛点。

另一方面，又能带动当地房地产去库存，降低农业转移人口市民化门槛。

这种"生育刺激消费—消费拉动经济—经济反哺生育"的正向循环，在湖北天门市已经得到了验证。

天门市的政策力度更大：

二孩家庭最高奖补28.72万元，三孩家庭最高奖补35.6万元。

效果也很明显：

2024年天门市出生人口同比增长17%，是8年来首次实现"由降转增"。

同时，2024年天门市商品房销售9015套，销售面积106.72万平方米，同比增长12.61%，房地产开发投资连续7个月居全省第1。

竹山县这些奖补政策不仅覆盖生育家庭，还包括医务人员、教师、引进人才，可叠加生育奖补，最高100㎡封顶。
而且这不是单纯的“送房”，而是按照一定的单价，把面积折算成金额，在购房金额里头抵扣。财政并不需要真金白银地掏钱。纳入奖补房源的指定楼盘，其实都是来自本地国企开发的1000多套保租房。
整个流程下来，刚需家庭高兴了，房子卖出去了，资金回笼了，房价还稳住了，一举实现“多赢”。

2024年，竹山县商品房销售面积13.0万平方米，增长8.2%。

今年前十个月，全县房地产开发投资增长44.4%。在楼市低迷的背景下，跑出了绝对的独立行情。

所以，为什么奖励生娃最猛的都是小城市？

背后其实是基层的智慧，是一次次深度绑定了生育激励、住房保障和就地城镇化的精准补贴。

更重要的，是地方财政出钱补贴，这个地方债举债的理由，也就非常体面了：一份债务，撬动地方楼市流动性，促进了生育，还能顺带保障地方体制成本，一举多得，一石多鸟。

表面上看是生娃内卷，本质上是房地产去库存的“大招”。

图片来源：头条图库

3

趋势讨论：基于这个最新政策案例的出现，接下来的一些变化和影响，该怎么看？

一个本质要看准，对于湖北这些小县城，敢出这样的政策，背后藏着的是当下三四线城市和县城的共同困境：

一边是楼市高库存难去化，现在很多三四线城市的库存去化周期已经超过30个月，远超合理去化水平，

另一边是人口基本面持续承压。对于绝大多数三四线及县城来说，长期人口流失，财富流出，再叠加上本地生育率的持续下行，本地经济循环恶性螺旋势头逐渐明显。

竹山的“生娃奖房”，本质就是县域城市应对人口、楼市、城镇化三大困境的务实自救。

这样的政策和尝试，就是到国家层面，都没有拒绝和反对的理由。反而还有可能成为正面典型，予以宣传和鼓励。

道理从来都很简单，没有老百姓不愿意生孩子，也没有大家不想买房安家，

衣食住行维度的鼓励，永远都是最直接有效的，换个角度来看，如果一个城市承诺，生孩子就能全家管吃三年，按照地方政府食堂的标准，会不会有效果？

肯定有，只不过吃上面撬不动杠杆，盘不活债务而已。

这就是形势比人强的现实映射，此前网上还流传着一句玩笑式的调侃：除非生娃送房子，否则根本不会考虑生育。谁也不曾想，这句戏言竟这么快就照进了现实，湖北竹山、天门等地，都相继落地了这类生育绑定购房的补贴政策，人口减少的效果来的就是这么快，堪称立竿见影。

既然是普遍存在的问题，中国城市基数又这么大，那么肯定就是一个谁先跑出路子来，谁能继续玩的转，然后全盘跟进的一个逻辑。

未来，中国“小城市负责生娃，大城市负责拼经济”的格局和趋势变化，必然会越来越明显。

这也许会是中国破解生育困境的独特一招。

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写在最后：

国家开始主动“保人口”的态度，普通个体和家庭该如何理解？

人口和房子，两个不容乐观的话题，理性预判，未来定会有更多“真金白银”的惠民政策落地，这里肯定希望国家在执行的过程能更有诚意，让老百姓实打实感受到福利的好处。

更值得所有人看清一个真相：

房地产和人口的大变局，早就已经实实在在的发生了。

过去那种闭着眼买房、笃定房价只涨不跌的时代彻底落幕，再也回不去了。

尤其是三四线城市和县域楼市，人口持续外流、新生人口锐减、住房库存高企，支撑房价上涨的核心逻辑早已不复存在。房产的属性，正在从过去的投机增值，彻底回归到居住本身。

那些还“盲目看涨房价”的老思维，终究要认清现实：

未来的楼市，没有人口支撑的涨价都是空谈，唯有贴合真实居住需求、匹配人口基本面的房产，才有真正的价值。

保人口和保房价，其实不是选择题，而是不同经济阶段对应的最优解而已。

当下，难道国家不想保房价么？肯定还是想的，房价牵一发而动全身，因为持续的下行态势，对国内经济带来的负向影响，已经越来越明显。

但是人口的意义，更加重要：如果没有人这个关键因素，一切资产和财富的价值就不复存在。

不管当下对房价，土地财政，以及楼市的繁荣如何的依依不舍，其实房子的问题，已经不是主要矛盾，也不可能当作什么经济支柱了。

保人口，就是未来的主线。

而从中国“劳动力输出”的经济模式出发来看，保人口，更重要的一点意图，就是为了保住中国“廉价劳动力群体充裕”，“生产成本具备优势”这两个贸易优势的关键。

外贸和出口，换来的是增长，而房产和楼市，只是国内经济发展的债务转移。

人口战略，也是发展战略，此次竹山县的生娃“奖房子”政策，以一种更直接的方式，将生育激励与地方发展、推进城镇化挂钩，无疑值得探索尝试。

毕竟，对许多经济欠发达的地区、小县城来说，能够留住人口、提升城镇化率，维持住房地产和消费市场的基本盘，本身就已经是成功。

拼命奖励生娃，会逐渐成为这些城市的必选项。

而回到个体和家庭的角度，不用质疑国家对于生育提振的态度和决心，而未来生育孩子的社会氛围和环境也必然会越来越好。

但是，这里就要说但是了，物质激励，还有环境改善，从理性的角度，不应该成为生育选择的理由，更重要的一点考量，是未来孩子是否能有比自己这一代人，更好的生存和发展想象力。

一个珍视生命、呵护成长、能安放身体亦能安放心灵的社会，才是人口长期均衡发展的坚实根基。

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