锦绣东城“破墙门洞”已封，但仍留“尾巴”

鄞州区福明街道锦绣东城小区14幢底层破墙开门，9年得不到“根治”一事，7月18日经《宁波日报》、甬派报道后，引发市民强烈关注。10多天过去了，这堵墙怎么样了？

7月31日，锦绣东城小区多位业主拨打宁波民生e点通热线81850000反映，小区14幢东侧违法开设的门洞及被破坏的绿化带仍未修复。此前鄞州区住建、规划、综合执法部门多次到现场查看并协调，明楼房管所也要求责任方自行恢复原状，但问题依旧，难道要再一次陷入“承诺-拖延-无果”的循环？

这几天，记者多次到现场查看，了解事情进展情况。

协调会开了N次，房东要求租客担责整改

8月1日，记者再次来到现场，眼前的景象与半个月前一样，并无变化。住宅楼外墙“破墙”处的玻璃门大开着，小区物业张贴在门上的《关于要求立即恢复损坏公共绿地的通知》已被人撕下。门口绿化带区域依旧是一大块水泥地，未见任何整改迹象。

8月1日，住宅楼外墙“破墙”处的玻璃门大开着。本文照片除标注外均由仇龙杰摄

要求立即恢复损坏公共绿地的通知已被撕下。 要求立即恢复损坏公共绿地的通知已被撕下。

记者进店后，看到店内有两人在喝茶。经询问，得知这两人分别是房东郑先生和租客吴女士。

房东郑先生称，当天上午他刚参加完房管所在东城社区组织的协调会。他表示，破墙开门是租客吴女士所为，理应由租客来恢复。当初，他将店铺分为前后两块分别出租，前面开药店，后面的场地租给吴女士时，明确告知其从药店大门一侧进出，但吴女士嫌室内通风不畅、潮湿生虫，便自行在侧边破墙开门。

房东郑先生说，他已要求租客吴女士按照相关部门的要求，在8月4日前将门洞封闭。郑先生还透露，开门并未破坏房屋承重结构，且他觉得此处是商铺，本就可以开门，只是之前没有办理审批手续而已。目前，他正在与规划部门对接，探讨能否在合法合规的前提下申请开门。

属地东城社区一位工作人员坦言，这件事情社区一直在积极干预，已将情况向上级主管部门汇报，但收效甚微。

接手小区物业服务不到一个月的如佳物业公司陈经理更是大倒苦水。“现场协调会开了5次，跟房东反复沟通了无数次，但没效果。”陈经理说，他们张贴的通知书对方根本不理会，“房东有自己的想法，虽然我们苦口婆心劝说，但完全不起作用。”

他还透露，类似的现场协调会之前几乎每周都在开，街道、区里相关部门都有人到场，但问题一直悬而未决。

之前物业公司张贴的《关于要求立即恢复损坏公共绿地的通知》。（物业公司陈经理提供）

明楼房管所：再下“整改单”，8月4日复查现场

再来看房管所这边的情况。

此前在8月1日下午，记者从明楼房管所了解到，7月29日，房管所向产权人送达《房屋装修责令停工（限期改正）通知书》，明确要求产权人在8月2日前恢复墙体、完成整改。

在接受记者采访时，该所相关负责人多次指出“破墙开门”属于违法行为：“这完全是无中生有，原本实体墙的位置，却私自开门，而且没有经过任何部门审批，明显是违法的。”据其介绍，当天上午的协调会上，房东要求整改时间能宽限几日，于是房管所要求房东必须在周末完成整改，会在8月4日前往现场复查。

当时该负责人曾表示，复查时若发现仍未整改到位，他们将严格履行程序，将案件移交给综合行政执法部门依法查处。

现状：门洞堵上了，但整改不彻底

8月4日，记者又一次来到现场，发现此前违法开设的门洞已用砖块封上，但封闭处与周边墙体差异明显，且原先的外部门框还保留着，看上去很是“刺眼”。此外，门洞前被破坏的绿化区域还未恢复原状。

8月4日，门洞已用砖块封上，但与周边墙体差异明显，毁绿区域也未恢复原状。

对这样的整改结果，小区不少居民表示“有看法”。居民陈女士告诉记者，眼前这种“打补丁”式的整改实在有碍观瞻。她希望相关部门“恢复原貌”的要求能落到实处，责令当事人采用颜色相近的墙砖进行修补。此外，居民们还迫切期望让绿化恢复原样。

记者从福明街道了解到，经相关部门查实，此处被硬化毁坏的绿化带，处于小区规划红线之外，属于市政公共绿化管理范畴。为此，鄞州区综合行政执法大队东部新城直属中队已对当事人作出行政处罚决定并执行了罚款。后期，被毁绿化的复绿工作将由鄞州区东部新城城市管理中心负责实施。

“开了无数次协调会，发了数不清的通知单，可结果呢？不仅恢复得不彻底，说不定过段时间又被开门了呢。”小区41幢楼居民周先生说，希望相关部门认真做好与当事租客、房东的对接工作，从根本上解决问题。

自2016年首次破墙开门以来，这堵外墙经历了数次“凿开-封堵-再凿开”的循环。有居民们质疑：把一个违法凿开的门洞恢复原状，彻底解决“后患”，真有这么难吗?

相关进展记者将持续关注。