荷兰房价连续14个月上涨！8月同比涨幅7.9%，均价突破48.6万欧元

荷兰房价持续上涨：根据荷兰统计局（CBS）的最新数据，2025年8月的平均成交价格比一年前高出近8%。

荷兰购房成本再次攀升

在2022年年中短暂下跌后，自2023年6月以来，荷兰房价已连续上涨。CBS最新数据显示，2025年8月，自住房（不含新建房）平均成交价格比2024年8月高出7,9%。

2025年7月至8月，平均成交价环比上涨0,5%，达到486.190欧元，比2022年7月创下的前一轮高峰高出14%。土地登记部门记录显示，8月份共有19.459套住房成交，比去年同期增长9%。2025年前八个月共成交149.534套住房，同比增加16%。

抵押贷款申请量增加20%

房价上涨反映了荷兰住房市场的激烈竞争，同时也受到抵押贷款利率波动以及近几个月工资增长的影响。

本月早些时候，荷兰抵押贷款经纪公司De Hypotheker报告称，过去四个月内，全国抵押贷款申请总数比之前的四个月增加了20%，显示出市场竞争的加剧。

消息来源：iamexpat.nl

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