每平米直降2万+！北京璞樾开盘3天网签5套，未站上10万

北京进深 徐迪开盘3天后，黄杉木店豪宅璞樾网签出炉：

5套，成交均价9.82万元/㎡。

与12.24万元/㎡的预售均价相比，每平米差了2万+，大约是8折的水平。

但比隔壁紫京宸园的成交价还是高了大约4500元/㎡。

签约房源中，7#楼1套，为建面191㎡户型，拟售单价为12.97万元/㎡；

8#楼2套，均为建面151㎡的中间户，拟售单价分别为：11.97万元/㎡、12.05万元/㎡。

9#楼2套，均为建面153㎡边户，拟售单价分别为：11.48万元/㎡、12.02万元/㎡。

5套房源签约总建面约799㎡，拟售均价约12.14万元/㎡，总货值在9700万元左右。

网签金额合计约7850万元左右。

璞樾项目占地约3公顷，住宅建面约7.75万㎡，规划9栋楼共424户，面积段150-230㎡，层高3.16-3.37米。

9月27日首批次6栋楼共308套房源取证，拟售均价在11.46万-12.9万元/㎡区间。

10月17日正式开盘，官宣售出230套，销售金额45.65亿元。

而在9月26日，由中国金茂和越秀地产联袂打造的高端人居作品璞樾产品全球首映礼在北京正大中心启幕。相关负责人就璞樾的产品规划、立面到空间、景观的维度，揭开了璞樾的产品答案。

当日，璞樾还开放了样板间，三个户型为152㎡/188㎡/258㎡，注重颜值和功能，主打科技住宅+高端改善。

以起步建面152㎡为例，该户型是主力户型，分中间户和边户两种，总计175套。经典四叶草，客餐厨通透；厨房外接家政间，空间不小，晾晒收纳皆宜；南向通面宽阳台，进深约1.2米；北向卧室外接设备平台+挑空平台；独立电梯厅，做了收纳空间，边户的梯厅里还额外赠送一条挑空平台。

据了解，今年4月28日，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以底价126亿元摘得平房乡黄杉木店+孙河组团地块。作为朝青板块近十年唯一新增住宅用地，楼面价约5.45万元/㎡，创下近两年朝阳宅地单价最高纪录。

最终，2107-01地块（北地块）归属两大龙头开发商金茂和越秀，其顶级产品系“璞系”“樾系”首次深度融合，取名“璞樾”。