国庆假期最后一天，南宁一栋巨无霸私宅拍卖，被人捡漏344万竞得

10月8日晚上八点多，南宁市邕江洪水持续上涨中，南宁市北大桥右侧堤外停车场二坑泵站还出现了险情。不过在国庆假期最后一天，在南宁市司法拍卖市场上，还是迎来了一宗房产被拍卖的最后一天竞拍。一栋位于南宁市良庆区银海大道435号不动产再次被拍卖。拍卖的起拍价为344.8816万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗不动产。

不过，此次拍卖，并不是这宗不动产第一次拍卖，而是第六次拍卖了，此前五次拍卖，起拍价只有两个价格，分别是431.102万元和344.8816万元，但是均没有人报名竞拍而流拍了。

此次南宁市拍卖的这宗不动产，非常特别，是一栋私人自建房，但是这栋自建房跟南宁市很多自建房还有些不一样，这栋自建房外墙装修采用的是全玻璃幕墙装修的，看上去非常高大上。不过房子内部装修比较一般，很多还是毛坯房状态。整栋自建房非常大，建筑面积高达1502.1平方米，一共是有8层，土地使用权面积为180平方米，土地属于国有出让用地，已经缴纳土地出让金了。

此次拍卖的这栋巨无霸自建房，位于南宁市良庆区银海大道435号，就在五象岭西侧，属于银海大道沿街楼房，距离地铁站石子塘站有五百多米距离。

从地段来看，这栋房子说好也不好，说差也不是很差，房子还是具有一定的商业价值的，但是如何把整栋房子都发挥商业价值也不容易，要不房子现在也不会出现空置状态了。而这么大的一栋房子，买来自住是不太可能了。

按照建筑面积计算，这栋自建房成交单价为2296元/平方米，单价不高，只不过房子建筑面积大，总价也不低而已。所以，大家觉得344.8816万元买这栋自建房，值不值，算不算捡漏呢？