第一太平戴维斯：预计今年香港核心区街铺及商场租金将跌5%，政策支持或成扭转关键

格隆汇5月27日｜第一太平戴维斯最新发表的2025年5月《香港零售租赁市场报告》指出，2025年第一季度，香港零售业在多重挑战下呈现分化发展。尽管本地消费疲软及跨境竞争加剧导致整体零售销售额同比下滑6.5%，但国际品牌与内地企业仍策略性进驻核心商圈，反映对市场长期潜力的信心。此外，港元汇率走强促使居民净出境人次同比大增11%，而五一黄金周的旅客量创历史新高却未能转化为零售收益，突显消费模式的转型。在此背景下，运动健康、电子商务实体化及文娱活动成为市场的新亮点，政府的大型基建项目亦为中长期复苏铺路。第一太平戴维斯预计核心区街铺及商场租金全年将下跌5%，但政府政策支持或成为扭转的关键。