12月迎来密集土拍，洪楼广场片区又一城市更新项目供地

11月19日，济南土地市场再次供地，历城区洪楼广场片区一期城市更新项目辛甸工业园地块挂牌出让1宗城镇住宅用地，起拍楼面价约6484元/平方米。该地块将是进入12月份后的第五场经营性用地土拍。

根据挂牌公告，该地块容积率2.3，土地出让面积34189平方米，起始价50987万元。地块规划条件要求，配建室外综合健身场地、小型多功能运动场、社区商业网点、社区食堂、紧急避难场所等。此外，地块内建筑布局应处理好二环东路观华山视廊的景观关系，合理确定建筑高度，避免对解放路至花园路段观华山视廊造成遮挡。

今年10月23日，历城区政府发布房屋征收决定公告，对辛甸工业园地块改造项目国有土地上的房屋实施征收。仅不到一个月，该地块挂牌入市，可见项目推进之快。根据前期土地推介信息，该项目位于历城区东风街道，电建洺悦府以西，腾骐冠宸花园小区以东，祝舜路以北，胶济铁路以南。地块区位条件较好，交通通达度高，毗邻二环东高架路、祝舜路等，步行可达地铁2号线七里堡站、祝甸站。周边商业氛围浓厚，配套设施齐全，半径3公里内有印象城、银座华信店等多家大型商业，能够满足居民购物娱乐需求。

记者:罗晓飞 编辑:柏凌君 校对:杨荷放