可惜！河源市一栋曾评估值11万的自建房第六次拍卖，才38万还流拍

7月23日，在阿里拍卖上，河源市再次迎来了一栋私人住宅楼房拍卖，一栋位于河源市新江三路北一巷北16号的房子再次被拍卖。这是一栋私人自建房，房子只有两层，房子建筑面积166.15平方米，带有一个小小的庭院，算是一楼的阳台。房子非常方正，就是有些老旧而已。房子是建在一个陡坡上的，房子正对面可以停车，不过房子 侧面停不了车。房子的土地属于国有出让用地，不是农村宅基地。

此次这栋房子被拍卖，因为一起借款纠纷，值得注意的是，被执行人与申请执行人在姓名上就差中间一个字，都叫做潘某辉，不知道是不是堂兄弟或者亲兄弟之类的关系。拍卖的起拍价为38.3123万元，折合单价2306元/平方米，还不到两千五一平。可惜，最后还是没有人报名竞拍，房子再次流拍。

此次拍卖，已经是这栋自建房第六次拍卖了。房子最早是在2021年的时候进行过三次拍卖，当时房子评估价还是高达111万元，不过分别以77.83万元和62.27万元进行了三次拍卖都没有人报名竞拍而流拍。连续三次拍卖流拍后，房子就暂停了拍卖，直到今年4月份才重启拍卖，而今年房子的评估价降到了56万元了，然后分别以47.8903万元和38.3123万元进行了两次拍卖，都是以流拍而告终。

从位置来看，此次拍卖的这栋自建房位于河源市新江三路北一巷北16号，也是河源市区内，但是地段不是非常好，附近主要就是有一所学校新江路小学。通往这栋房子的路是一条小路，而且是有坡度的小路，平时开车也不好开。

不知道是不是位置不是很好的原因，所以拍卖六次都流拍了。接下来，不知道还会不会继续拍卖。