877万起！西樵恒大御湖湾会所被法拍！仍带部分租约

日前，乐居编辑获悉，位于南海西樵的恒大御湖湾小区会所正式上架法拍平台，起拍价877万，拟将于10月8日进行法拍。

资料显示，法拍资产正是恒大御湖湾的会所。该会所总建面2986.74㎡，地下1层，地上共2层，规划业态包括有：健身房、乒乓球、便利店、舞蹈室/跆拳道、美术室、琴房、乐器室、儿童乐园、泳池、茶室、棋牌、红酒雪茄、西餐酒吧等。

而本次拍卖附带部分租约，根据《佛山恒大御湖湾花苑项目社区会所委托管理服务协议》，拍卖标的已整体授权经营管理，委托期限为自本协议签订之日起20年，即2021年06月07日至2041年6月6日，被委托方每月需向委托方支付当月营业额10%的服务管理费。

其中，1层泳池已出租经营，出租建筑面积为550㎡，租约如下:2025年-2027年的每年04月01日至10月31日共21个月，每月租金为6040元，共计131040元，2025年03月01日至03月31日、2025年、2026年的每年11月01日至03月31日、2027年11月1日至2028年02月29日共15个月，每月租金为2240元，共计33600元，租赁期间租金总计164640元。

从地图上看，恒大御湖湾就位于西樵听音湖片区，周边还开发有中海山湖世家、弘阳时光天樾等住宅小区。