可建80米！13.9亩旧改项目，拟建城镇综合体，下月中旬拍地！

四会大沙城镇商业体，即将启动！

昨日，肇庆市公共资源交易中心四会分中心，发布SJ-2025-020号商业用地出让公示，计划于下月18日上午进行竞拍。

公告显示：

SJ-2025-020号地块位于大沙镇大沙大道北侧，面积9240.37平方米（合约13.86亩），容积率≤3.3，起拍价2565万元，折合楼面单价约841元/平方米。

地块为40年权限的纯商业用地，建筑限高80米。

配建要求不算高，包括配套相应的配电房、公厕、垃圾收集点、停车场（库），以及不低于总停车位的20%的配建充电桩或预留充电设施安装条件。

据了解，这次出让的地块，计划用于建设城镇商业综合体，配套电影院、旅业、餐饮、商场等业态。

另外，SJ-2025-020号地块北侧约26.1亩用地，将用作二期开发，拟建商住一体项目。

毫无疑问，随着SJ-2025-020号地块的入市，四会大沙城镇综合体的建设将迈上新的台阶。

项目落地，不仅极大提升大沙的商业氛围和城市面貌，方便周边市民的消费娱乐，更将是为肇庆大产区的商业配套添上重要一环。

在早前发布的“2025年全国综合实力千强镇榜单”中，四会大沙再次上榜（794位），在全市12个入围乡镇中排名第二。

资料显示，大沙镇位于肇庆融入粤港澳大湾区核心地带的门户区域，是肇庆市、四会市的东大门，常住人口约6.75万人。

其广阔的区域内，有41.62平方公里的土地被纳入广东省（肇庆）大型产业集聚区的市管起步区，这一面积占比高达79.2%，凸显了其作为肇庆重大产业发展核心区域的重要地位。