最近，香港大佬杨受成旗下的英皇“欠下166亿港元巨款”的消息，直接冲上内地热搜！
（图：微博）
说实话，通仔看到时也吓了一跳——英皇？亏成这样？！
杨受成这个名字，大家可能不算特别熟，但如果说香港四大家族之外，谁在香港名气最大？
那英皇老板杨受成肯定榜上有名。
（图：中华网）
简单点形容：开着挂9号车牌的劳斯莱斯幻影，娱乐圈里的“幕后大佬”，那就是他！
（图：网络）
提起“英皇”两个字，大家第一时间想到的，可能是谢霆锋、容祖儿、Twins、陈伟霆…
这些一线港星几乎全出自英皇：
（图：网络）
或者是在香港、中环、铜锣湾、深圳看到的英皇钟表珠宝、英皇电影城、高端商场。
（图：中国日报网）
但这个热搜，彻底把英皇“光鲜亮丽”的一面撕开了！
亏损48亿，欠债166亿！
根据英皇国际最新公布的业绩公告，光是2024—2025财年，亏损就由20亿直接飙到48亿港元，涨幅高达138%！
（图：网络）
最严重的是：英皇国际目前有166亿港元银行借贷，已经逾期！随时可能被追债！
而且这个亏损，不是“收入下降”，反而英皇国际全年总收入还有13.76亿港元，同比增长41.5%。
（图：香港01）
但“收入涨了，亏得更狠”，最大原因就是：投资地产的公允价值暴跌！
简单来说，写字楼、商铺、电影城这些资产本来是值一大笔钱的，现在市场行情不好，直接“缩水”成白菜价。
（图：香港01）
更夸张的是，英皇自己都承认，香港写字楼市场、商业租赁需求持续低迷。
（图：香港01）
为了补窟窿，英皇国际正在和银行紧急谈判，计划出售部分地产、靠租金回血。
通仔翻了下资料，英皇这一步其实早就埋下了雷。
比如2022年底，英皇娱艺影院全面终止业务运营。
该公司在上海等地经营有7家影院，因长期承受财务重压，且净负债高达1.8亿港元，最终申请破产清算：
（图：网络）
在影院业务崩溃后，一转头，没想到英皇国际还在疯狂买楼！
2023年，英皇国际砸近50亿港元买楼，2024年又花19亿买中环公寓。
结果新买的楼出租率不到40%，租金连贷款利息都不够还。
再到如今英皇顶不住了，最终只能“割肉求生”：
香港维港峰商铺，从2.4亿港元一口气砍到9288万港元甩卖；
（图：香港01）
广东道项目只卖7980万港元；
甚至连伦敦牛津街的写字楼，都以1.1亿英镑的“腰斩价”扔出去。
说白了就是：前几年撑着面子猛买楼，现在市场一冷，结果自己先撑不住了！
曾靠卖表起家，如今卖楼还债！
虽然很多人知道“英皇”，但不一定真了解：
杨受成到底是怎么起家的？
（图：大公文汇）
杨受成1943年出生，潮州人，家里开钟表店。
（图：网络）
小时候也不是什么含着金汤匙出身，就是普通潮汕仔。
他第一份“生意”，是在父亲的表行里打杂。
别人修表，他推销表——但他推销方式，是真的“潮汕打法”：
不坐等客人上门，自己跑码头、跑机场，直接和游客搭讪！
（图：网络）
为了拉生意，还会和导游、酒店前台合作，帮忙介绍客人，赚提成。
靠着这种拼命式操作，杨受成20多岁就赚到了人生第一个100万港元，在60年代，那可不是小数。
1968年，他靠父亲担保贷款20万港元，在香港闹市开了第一家“英皇钟表珠宝”。
（图：网络）
并且在第二年就拿下瑞士名表代理权，算是站稳了高端钟表圈子。
很多人以为英皇从一开始就是娱乐公司，其实完全不是，最早根本就是靠卖表打下的江山。
（图：网络）
如果说之前还算是小打小闹，1973年之后，杨受成才算是正式进阶。
受郑裕彤、刘銮雄这些朋友影响，他开始杀入地产圈。
（图：香港01）
当时把钟表珠宝业务和物业业务一起打包上市，融了788万港元——那时候这已经是天文数字。
而且拿到钱第一件事，就是直接找李嘉诚买地！
（图：东网）
买下司徒拔道24号的地块，开发成独立屋卖掉，直接净赚1000多万。
那时候香港地产还在黄金时代，杨受成的操作风格也很有代表性。
一句话总结：有两块钱，做十块钱的生意！频繁举债，疯狂买地。
不过，赌性太重自然也有代价。
1983年，香港港元危机来了，杨受成也扛不住了。
（图：当代中国）
过度投资地产的杨受成资不抵债，旗下地产项目和英皇钟表珠宝店被汇丰银行清盘接收，豪宅、游艇、金卡、名车也几乎全部被没收。
那时候他自己都说，从汇丰总部走出来，身上只剩一块表、一副眼镜、一套衣服。
（图：网络）
普通人可能就此认命了，但杨受成没放弃。
反而靠投资黄金慢慢把资金滚回来，到1990年，正式成立“英皇国际集团”，重新做物业投资。
（图：东网）
现在大家熟悉的香港罗素街、北京长安街、伦敦牛津街，英皇都有楼。
杨受成也不避讳，公开表示：比起娱乐，他其实最喜欢金融和地产。
说到底，英皇最稳的底牌，还是这两样。
“英皇神话”要破灭？
那靠着钟表起家，靠着地产和娱乐圈发家，“英皇”如今为什么会走到这一步？
（图：网络）
通仔个人看下来，主要还是两方面：
一方面，香港楼市这几年真的太难了。
写字楼空置率高、酒店客人减少，租金回报低，现金流一紧，财务压力自然跟着爆表。
（图：香港01）
另一方面，说实话，英皇电影早就不如当年风光。
以前港片火的时候，警匪片、黑帮片，随便一部都能吊打票房榜。
可现在观众口味早就不一样了。
内地市场、欧美大片、流媒体平台全都在抢观众。
香港本土电影没跟上节奏，英皇也没逃过这个大环境。
（图：香港01）
再加上——大家有没有发现？
现在年轻人追星，都不一定追港星了！
容祖儿也出来回应了：“作为普通市民，集团遇到这种情况很普遍，相信集团会有办法处理。”
（图：香港商报）
话虽然这么说，但网友也都在问：英皇那么多艺人，能救场吗？
（图：网络）
通仔个人感觉，单靠明星怕是帮不了太大忙。
毕竟现在唱片卖得少、演唱会也未必场场爆满，更何况这是几十亿、上百亿的资金窟窿。
不过，杨受成毕竟是混迹江湖几十年的老大佬，英皇也不是第一次面对风浪。
现在集团方面也表示：正在和银行协商重组计划，会卖部分地产、靠租金回血。
（图：yahoo!新闻）
这场金融大考，英皇到底能不能挺过去？通仔也会继续帮大家盯着！
最后，大家来聊一聊：你觉得英皇还有没有翻身的机会？
更新时间：2025-07-17
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