天河区元岗村城中村改造项目AT020649地块施工图设计和施工总承包中标候选人公示

建设地点：本项目位于天河区元岗街道上元岗片区信源物流地块。信源物流地块北近谷裕市场，南至天河区童乐幼儿园，西至元岗北街，东至上元岗社区。

招标范围及规模 总用地面积15831.3957平方米，其中可建设用地面积约为10405.317平方米；道路用地面积5426平方米。建设总建筑面积约61803㎡,其中住宅建筑面积约40828㎡，公建配套(含商业配套)建筑面积约2874㎡，架空层建筑面积约1725㎡，地下室建筑面积约16376㎡，配套市政道路用地面积为5426㎡；本项目内绿色建筑星级标准最低为二星级；地基基础设计最高等级为甲级；基坑安全最高等级为一级。最大建筑高度99.7米（具体内容参考初步设计文件，实际以政府批复为准）。

招标内容 根据发包人要求等资料，负责天河区元岗村城中村改造项目AT020649地块施工图设计和施工总承包，包括但不限于以下内容： （1）工程设计：天河区元岗村城中村改造项目AT020649地块施工图设计阶段的所有设计工作，包括但不限于：所有专业的施工图设计及施工图深化设计；配合办理项目各专业报建、施工图报建、建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作，配合消防审查、人防审查等专项报批报建；限额设计及装配式建筑运用；建筑节能新技术的应用及设计；工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含设计变更）等工作；配合项目竣工图编制、签审等工作等。 （2）施工工作：负责天河区元岗村城中村改造项目AT020649地块设计施工总承包项目的施工工作（包施工图预算编制、包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包通水、包通电、包通气、包验收移交、包保修、包造价控制、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理移交、包施工范围内的管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等）。 （3）BIM技术应用：本项目在设计阶段、施工阶段采用BIM技术，并预留运营阶段的数据接入条件。本项目要求充分运用BIM正向设计技术，要求在设计阶段利用BIM模块进行参数化设计、日照能耗分析、交通线规划、管线优化、结构分析、风向分析、环境分析、造价分析等；并利用BIM建模来优化设计、保证有效衔接施工管理工作，通过BIM审查和CIM系统管理；利用BIM模块进行施工模拟、方案优化、施工安全、进度控制、造价分析、实时反馈、工程自动化、供应链管理、场地布局规划等。 （4）根据《发包人要求》，在不降低初步设计相关标准和工程安全的前提下，实行全过程限额设计，限额投资。 （5）做好项目设计、施工总协调（含专业分包管理）工作及工程涉及的其它协调管理工作。 （6）交付（包括但不限于交付移交村民）活动组织。承包人按照经发包人同意的交付实施方案组织现场交付一切工作。上述所有费用已包含在合同价中，不另外支付。 具体工作详见合同约定（注：发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，调整的部分应及时通知承包人，双方另签协议明确承包人范围）。

工期（交货期） 暂定为913个日历天（含设计工期）。最终的进度计划按合同约定履行审批手续后实施，具体施工开工时间以总监理工程师发出的开工令为准。发包人根据政府部门以及工程实施情况，有权对本合同工程工期进行适当调整。

最高投标限价（万元） 32488.780964

第一名：中国建筑第四工程局有限公司;广州珠江外资建筑设计院有限公司;中通服中睿科技有限公司

投标报价：32344.274991万元

第二名： 中国建筑第六工程局有限公司;华蓝设计（集团）有限公司

投标报价： 32370.319649万元

第三名： 广州市第二建筑工程有限公司;广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

投标报价： 32277.201074万元

注：文章内容来自各级政府公共资源交易网站，项目后期或有更正调整，请以最新公告为准。

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