21万㎡！珠海CBD新地标！8年前的计划，能实现吗？

建筑面积21万平方米，

187米高楼、3万㎡商业中心

......

8年前，

欲将九洲大道上的它打造成

“珠海CBD新地标”。

没想到项目却停工了一年，

如今，终于传来复工的消息！

项目重启

城市新综合体复工

据珠海富力新天地日前发布消息，称该项目已举行复工仪式，停工一年后，工程进度将全面重启。由国资委旗下的珠海红宝石建设开发集团有限公司（简称红宝石集团）为项目重启建设提供支持，推进项目工程建设。

珠海富力新天地项目位于香洲区九洲大道，毗邻珠海富华里、利腾金力湾。

项目位置示意图（图源珠海富力新天地）

根据早前规划，该项目占地面积约1.7万平方米，建筑面积约21万平方米，由3栋高层及约3万平方米商业中心组成，是集超甲级写字楼、住宅、酒店式办公、商业多种形态于一体的城市综合体。

其中，A栋为酒店式公寓，共28楼；B栋为住宅，共38楼；C栋为写字楼，高187米，打造为该片区的又一地标。

项目为何会停工？

目前到什么进度了？

曾遇波折

资金紧张进度停滞

珠海新知了解到，该项目前身为恒信工业城旧改项目，于2017年由富力地产进行更新改造。

富力地产

富力地产，曾有广州核心区“一座珠江新城，半座富力造”的历史，因此富力新天地，从规划起便被市场寄予“珠海CBD新地标”的厚望。

项目整体效果图

当时规划项目分三期开发：2020年11月，A栋酒店式公寓及C栋写字楼率先入市；2021年B栋住宅产品推出，开盘即成交3亿元，成为珠海主城热销项目；2023年4月，三栋建筑全面封顶，主体结构完工。

项目效果图

然而，2024年年中，项目因资金链问题陷入停滞，B栋住宅绿网未脱、C栋写字楼幕墙仅完成三分之一，成为区域发展的“痛点”。直到红宝石集团的帮助下，项目进展才有了转机。

帮助项目重启的红宝石集团有什么来头？

迎来转机

新搭档红宝石进场

时间来到今年7月，由国资委旗下珠海红宝石建设开发集团有限公司为工程重启提供了资金支持，项目得以复工。同时，在住建部门、红宝石集团、广地集团、富力集团共同见证下，项目建立了四方监管机制，确保工程按计划推进。

新搭档红宝石集团，属于哪里？它有什么背景？据珠海市人民政府网公开的企业消息可知：该公司成立于2022年8月，是以珠海大横琴城市新中心发展有限公司为主体，整合原万山区区属一级国企广东万山投资有限公司、原保税区区属一级国企珠海保税区建设开发有限公司而来。2024年7月，红宝石集团整体划转至市国资委。

该公司主营业务为：城市开发、建设和运营，主营工程建设、资产运营、建筑施工和市政管养等业务。目前承担政府项目超150个、总投资超350亿元。

相信在国企的助力下，这座停滞的城市地标会重新焕发生机。

期待其早日完工！成为珠海新地标建筑！对此，你怎么看？欢迎留言评论！

来源：珠海新知