2亿起拍!珠海金湾一大型商业体,挂牌拍卖!

金湾祥祺商厦,传来新进展!

近日,某拍卖平台发布一则拍卖公告,挂牌拍卖“珠海祥祺商业大厦的392套房产”

标的评估价约2.91亿元,起拍价约2.04亿元,开拍日期为9月22日上午10时。

祥祺商厦挂牌拍卖

公告显示,本次拍卖标的为珠海祥祺商业大厦的392套房产,以现状整体拍卖(包括景观园林、人防工程收益权等)。

登记产权人为珠海市祥耀房地产开发有限公司,名下100%份额;当前占用使用情况为无租赁。

项目实景(来源拍卖平台)

从项目现状来看,当前项目主体建筑已基本竣工,但室内空间仍为毛坯状态。

项目实景(来源拍卖平台)

原规划打造金湾大型商业

祥祺商业大厦位于金湾航空新城、金湾路与明月路交汇处,周边有多个住宅小区,以及珠海城职院、珠海市实验中学等多所学校。

项目实景(摄于2025.03.24)

公开资料显示,项目占地面积约1.6万㎡,总建筑规模约4.75万㎡。其中,商业建筑面积约3.2万㎡,建筑层数高达10层。

按照原有规划,项目拟打造成集大型超市、影院、食街等吃喝玩乐购娱于一体的大型商业综合体。

项目效果图

岁宝百货已退出项目

2019年11月22日,岁宝百货与珠海祥祺签订一宗项目股权收购及注资协议。

根据相关协议,岁宝将收购珠海祥耀全部股权,收购代价3800万元,同时向目标公司注资4000万元。于收购及注册完成后,将成为公司全资附属公司。而珠海祥耀为祥祺商厦项目的实际拥有者。

项目实景(摄于2025.03.24)

对于当年岁宝百货出手接盘,珠海网友以为其将盘活祥祺商厦。不过,此后岁宝百货未有进一步动作,该项目也一直闲置至今。

直到今年4月22日,岁宝百货发布公告,拟向买方“珠海市航梦时代科技有限公司”出售珠海祥耀全部股权,出售价格为人民币160万元。

爱企查显示,珠海市航梦时代科技有限公司成立于2025年4月8日,注册资本168万元,经营范围包含:科技中介服务;创业空间服务;人工智能公共服务平台技术咨询服务;文化场馆管理服务;信息咨询服务等。

股东信息显示,该公司控股股东为珠海市欣皇商贸有限公司。

如今,祥祺商厦被放上拍卖平台等待竞拍,未来是否能迎来新的投资方,进而盘活这个闲置多年的项目,让我们继续关注。

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更新时间:2025-08-22

标签:财经   珠海   商业   项目   珠海市   商厦   实景   百货   拍卖公告   科技有限公司   平台

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