梧州岑溪市一栋3层私人楼因欠银行贷款被拍卖，拍出81万元

12月27日，在阿里拍卖上，梧州岑溪市迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一栋位于岑溪市义洲大道的房屋被拍卖。此次拍卖的房屋是一栋私人自建房，房子是三个人共同所有，因为房屋抵押给银行贷款不还而被银行拍卖了。房屋占地面积75平方米，一共3层，建筑面积207.5平方米，房子大部分还是毛坯房状态，部分简单装修。整栋楼房，应该说是只建好了一到二楼，然后三楼还没有完全建好，建了一半而已，没有封顶，后续能不能加盖四五六就不知道了。

此次拍卖为第一次拍卖，起拍价60万元。拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍，房子还是比较抢手的。最终经过一个多小时延时竞拍，54次加价后，这栋自建房以81万元成交，成交价比起拍价高出了21万元，成交单价3904元/平方米。

此次拍卖的这栋自建房，位于岑溪市东部的主干道义洲大道的南侧，属于沿街楼房，房子旁边就是岑溪探花汽车站。虽然这里不是岑溪市中心，但是附近居住人口也不少，加上是沿街楼房，这栋房子一楼是具有一定商业价值的，可以用来做餐饮店，也可以做建材店等。

因为这栋房子三楼属于没有封顶状态，房屋后续能不能继续加盖到四五六层存在不确定性，如果可以加盖的话，那81万元买一栋楼，似乎也是还非常划算的，大家觉得呢？