荆州一商业综合体，正式开工

荆州城区这几年新增商业项目不多，自吾悦广场之后，一直没有大型商业项目落地。

最近，荆州文化坊四巷商业综合体项目，场地清理已经完成，正式进入实质性施工阶段。

这个商业综合体，位于沙市区北京路商圈核心地段文化宫路的文化坊四巷，老沙市区委斜对面。

之前叫君悦盛特，现在改为文化坊四巷商业综合体。

该项目总建筑面积约12000平方米（地上4层），以文化坊四巷为界，分为东西两个区。其中东区为主体建筑，对原君越酒店进行改造，并将其打通连在一起，形成一个回字形小院落。

西区之前是一个小停车场，现在建设成一个独立的商业区局部二层、最高四层，设置70米的临街商业。

东西两区通过两座8米宽、14米长的过街天桥连通。

基本上是对原有的酒店建筑进行改造，同时新建4000平的地下车库。西区后面一排红楼，不改造为商业。

项目定位为“楚韵空中街巷”式商业区，跟传统的封闭式商业综合体和开放式街区，都有所不同。

既有商业综合体封闭的空间，四季舒适的购物体验，同时设置有空中天桥，还有合围式院落，是两种商业体的结合版。

商业业态将定位于潮流零售、荆楚美食、亲子娱乐和夜间经济，主要服务社区居民为主。

从体量上看，这个商业体规模并不是太大，很难成为市民逛街目的地，除非运营非常有特色。

从位置看，这里虽然属于核心商圈，但是并不在北京路主街上。长期以来北京路都是阴阳街，北侧的街面远不及南侧热闹。

这里距离北京路北街，还有好几百米。

但是这一商业体也有一个好处，就是通过街巷与文化坊、美佳华、黄家塘等区域连通，这也给荆州打造街巷式街区，从而带动整个北京路商圈提档升级，提供了基础。

希望能够借助文化坊四巷商业综合体的建设，带动周围商业业态升级，打造成荆州继大赛巷、五一路之后，又一个网红街区。