降价三千多万，鞍山一个锻造厂破产资产整体打包拍卖，2000万成交

5月9日，在阿里拍卖上，鞍山市迎来了一宗跟破产公司有关的重量级资产拍卖。已经破产的鞍山太阳锻造实业有限公司破产整体财产被变卖。鞍山太阳锻造实业有限公司成立于2002年，注册资本2000万元，经营范围包括汽车配件 、汽车零配件的制造等。

此次拍卖的鞍山太阳锻造实业有限公司破产整体财产，包括其名下的厂房、土地、有关生产机器设备、辅助材料、生产模具、电子设备等。其中工业用地使用权面积为72449.41平方米，约108.6亩；有关厂房建筑物等包括有办公楼、综合楼、模具厂房、锻造厂房、机加厂房等，有证的建筑一共有11栋，总建筑面积为26701.91平方米，另外还有4338.2平方米的无证建筑物，无证和有证建筑面积合计31040.11平方米。

拍卖的机器设备一共有392台，包括悬臂刨床、卧式铣镗床、数控龙门铣、5吨煤气加热炉等。目前工厂已经停产空置，各种设备能否正常使用不能确定。

此次拍卖的起拍价刚好2000万元整，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价接手了这个工厂整体资产。

值得注意的是，此次拍卖，是该工厂资产拍卖的第四次拍卖，前三次拍卖都流拍了，其中第一次拍卖的起拍价高达5218.8338万元，第二次拍卖的起拍价为4175.06万元，第三次则是3340.05万元。第一次拍卖是在2023年的时候就开始了。而第四次拍卖的最终成交价，相比第一次拍卖，降价了3218.8338万元，成交价不到第一次拍卖的流拍价半价。

如果不考虑此次拍卖的机器设备等动产，只考虑厂房和土地使用权价值，按照实际建筑面积31040.11平方米计算，那成交单价就是644元/平方米，一千元一平都不到，如果考虑机器设备等动产价值，刨去动产价值，那厂房的成交单价可能五百一平都不到。这样看的话，似乎非常便宜。

此次拍卖的工厂位于鞍山市铁西区衡业街9号，工厂就在宝得钢厂东边，这个地方聚集了多家跟钢铁有关产业，除了宝得钢厂外，还有鞍山天力精密带钢有限责任公司、鞍山中特新材料科技有限公司、辽宁衡业汽车新材股份有限公司等，此外还有一个中国鞍山钢铁大市场，产业聚集度高。不知道此次拍卖的工厂，最终是不是也是跟钢铁材料有关的企业拍下的呢？